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Innsbruck (Leopoldstraße): Großzügige Büroeinheit im Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Leopoldstraße 3

5

Zimmer

128,97 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 2.242,43

Miete pro m2:
€ 12,41
Netto Kaltmiete:
€ 1.600
Kaltmiete:
€ 1.920
Betriebskosten:
€ 268,69
USt
€ 320
Kaution
€ 6.566,07
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Verfügbar ab
    ab sofort
    Ad ID
    231783
    Aktualisiert am
    08.11.2018
    Befristung
    nach Vereinbarung
    Ablaufdatum
    07.11.2018

    Innsbruck (Leopoldstraße): Großzügige Büroeinheit im Zentrum


     


    Innsbruck ist nicht nur für die überaus reizvolle mittelalterliche Altstadt, mit dem berühmten Gol­den­en Dachl bekannt, sondern auch als abwechslungsreiche Einkaufs- und Kulturstadt sehr beliebt.


    Die Landeshauptstadt Innsbruck punktet auf ganzer Linie: Ideale Verkehrsanbindungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und bei Touristen viel besucht.


     


    Die gegenständliche zur Vermietung gelangende Büroeinheit weißt eine Nutzfläche von ca. 129 m² auf und befindet sich in einer zentralen und frequentierten Lage im Herzen von Innsbruck.


    Der monatliche Hauptmietzins beträgt 1.600 € netto zzgl. 20 % USt. sowie 268,69 € Betriebs- und Heizkostenakonto.


     


    Eckdaten zum Objekt: 



    • Frequentierte und zentraler Lage

    • 3. Obergeschoß

    • Direkter Zugang von der Tiefgarage

    • Ca. 129 m² Nutzfläche

    • WC-Anlage

    • Klimageräte

    • Heizungsart: Gas, Zentralheizung

    • Personenaufzug


     


    Miete und Nebenkostenübersicht: 



    • 2.188,69 € Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto sowie gesetzlicher USt.

    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    • Mietvertragserstellungskosten: 750,00 € zzgl. 20 % USt.

    • Vergebührung (Finanzamt): Höhe abhängig von vertraglich vereinbarter Mietdauer


     


     


    Energieausweiskennzahlen:


     



    •  HWB-ref: 38 kWh/m²a Kasse B

    • Gültig bis: 09.03.2020


     


    Alles in allem jedenfalls ein äußerst attraktives Angebot!


    Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin und sprechen Sie mit uns über Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Geschäftsideen.Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!


     


    Kontaktdaten:


    Hypo Immobilien Betriebs GmbH
    Eva-Maria Grasl
    +43 50700 - 3424
    eva.grasl@hypotirol.com


     


    Hinweis:  


    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Bekanntgabe der voll­ständ­igen Da­ten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können!