4Zimmer |
101 m2Wohnfläche |
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Privatverkauf – PROVISIONSFREI: Helle Vierzimmer-Wohnung mit schönen Blicken ins Grüne und guter Anbindung in Amras. Die gepflegte und teilmöblierte Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Bad und Toilette (getrennt) sowie offenem Wohn-Ess-Bereich inklusive Küche.
Die Wohnung umfasst 101 qm - ein großzügig dimensionierter Garagenabstellplatz sowie ein geräumiger Keller (10 qm) sind im Preis inkludiert. Die Immobilie ist bestens als Familienwohnung geeignet, mit einem kleinen baulichen Eingriff ist sie auch als Vierzimmer-WG adaptierbar.
Die große Loggia (ca. 4,4 x 1,5 m) bietet Nachmittagssonne und Aussicht auf die weite Grünfläche der 1992 errichteten Wohnanlage am Bleichenweg. Die Ausstattung liegt auf hohem Niveau: Fußbodenheizung (zentral), dreifach verglaste Fenster (erneuert 2016) mit Rollos.
Die ideale Lage am Fuße von Schloss Ambras punktet mit guten Verkehrsanbindungen – auch öffentlich – und ermöglicht ein entspanntes Wohngefühl in einer für heutige Verhältnisse wenig verdichteten, aber trotzdem modernen Anlage. Volksschule und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Minuten zu Fuß oder zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Energieausweis liegt vor: HWB 51 kWh/m2a, fGEE 1,26
Bei Interesse schicken Sie ein Mail an: melaniefeichter13@gmail.com
Für die weitere Kontaktaufnahme bitte um Angabe der Telefonnummer.