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Grün, nah, gemütlich: Großzügige Vierzimmer-Wohnung in Amras

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bleichenweg

4

Zimmer

101 m2

Wohnfläche

Preis

€ 475.000

Betriebskosten:
€ 220
inklusive Heizkosten
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Loggia
6,5 m2 
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
FGEE
1,26
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
231677
Aktualisiert am
15.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018

Privatverkauf – PROVISIONSFREI: Helle Vierzimmer-Wohnung mit schönen Blicken ins Grüne und guter Anbindung in Amras. Die gepflegte und teilmöblierte Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Bad und Toilette (getrennt) sowie offenem Wohn-Ess-Bereich inklusive Küche.


 


Die Wohnung umfasst 101 qm - ein großzügig dimensionierter Garagenabstellplatz sowie ein geräumiger Keller (10 qm) sind im Preis inkludiert. Die Immobilie ist bestens als Familienwohnung geeignet, mit einem kleinen baulichen Eingriff ist sie auch als Vierzimmer-WG adaptierbar.


 


Die große Loggia (ca. 4,4 x 1,5 m) bietet Nachmittagssonne und Aussicht auf die weite Grünfläche der 1992 errichteten Wohnanlage am Bleichenweg. Die Ausstattung liegt auf hohem Niveau: Fußbodenheizung (zentral), dreifach verglaste Fenster (erneuert 2016) mit Rollos.


 


Die ideale Lage am Fuße von Schloss Ambras punktet mit guten Verkehrsanbindungen – auch öffentlich – und ermöglicht ein entspanntes Wohngefühl in einer für heutige Verhältnisse wenig verdichteten, aber trotzdem modernen Anlage. Volksschule und Kindergarten befinden sich in nächster Nähe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten sind in fünf Minuten zu Fuß oder zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.


 


Der Energieausweis liegt vor: HWB 51 kWh/m2a, fGEE 1,26


 


Bei Interesse schicken Sie ein Mail an: melaniefeichter13@gmail.com
Für die weitere Kontaktaufnahme bitte um Angabe der Telefonnummer.