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Priviligiertes Wohnen - 164 m² Penthouse in Bestlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

164 m2

Wohnfläche

Preis

€ 900.000

Betriebskosten:
€ 451,91
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Balkon
9.18 m2 
Terrasse
84.73 m2 
Keller
36.63 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
90,85
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
231654
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1121
Priviligiertes Wohnen - 164 m² Penthouse in Bestlage

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist,  kommt in excellenter Ruhelage im 3.OG einer 1997 erbauten und  gepflegten Wohnanlage  eine außergewöhnliche Penthousewohnung  mit eigenem Lift zum Verkauf.




Diese  Penthouse Wohnung ist ein perfekter Ort für all diejenigen, die in der Stadt leben möchten, aber trotzdem nicht auf optimalen Raum, Individualität und privigiliertes Wohnen nicht verzichten wollen. Durch die oberste, alleinige und exquisite  Lage ist man von den anderen Miteigentümern ungestört und genießt von der großen, wunderschönen und uneinsichtigen  Panorama Dachterrasse einen traumhaften Ausblick in die umliegende Bergwelt.




Link zum Video:




https://youtu.be/lynhQ2pWbPc





 





164,24 m²  großzügige und weitläufige  Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:




- Großzügiger Eingangsbereich mit Abstellraum




- Lichtdurchfluteter, imposanter  Wohn-Essbereich mit gemauertem Kaminofen




- Offene U-förmige Küche mit sämtlichen E-Geräten von namhaften Herstellern, Apothekerschrank  und einem Zusatzherd für Festbrennstoffe




- 1 Schlafzimmer mit Zugang mit vorgelagertem Balkon und eigenem Badezimmer samt Eckwanne, WC und Bidet




- 2  weitere Schlafräume




- 1  Fittnessraum/Wellnessbereich mit Glassichtfenster an der Decke, Sauna, Dampfbad und separatem Badezimmer




Ein absolutes Highlight ist die südlich vorgelagerte ca.75 m² große, uneinsichtige Panoramaterrasse, für dessen Aussicht man sie beneiden wird.




Die Energiezufuhr erfolgt über eine Gaszentralheizung und die monatlichen Betriebskosten belaufen sich monatlich auf  €  451,51 inkl. Heizung, Warmwasser und Rücklagen. Ein über 36 m² großes Kellerabteil, 1 Doppelgarage  mit elektrisch betriebenem Tor in der TG und ein zusätzlicher AAP im Freien komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung.




Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe  zum Inn  mit all ihren Spazier und Fahrradwegen, all den  öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung bilden eine perfekte Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt.




Anspruchsvolle Individualisten wissen diesen Wohn(T)raum zu schätzen und die Kunst zu Leben.




Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap