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Ruhige Gartenwohnung mit Terrasse!

Wien12. Bez. MeidlingWien 12. Bezirk Postfach

2

Zimmer

52 m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
11 m2 
Garten
35 m2 
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,81
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
231595
Aktualisiert am
05.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2590053


Ruhige Gartenwohnung mit Terrasse!





Die ca. 52m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde mit hochwertigen Materialien bebaut.

Vom zentralen Vorraum gelangt man in den großzügigen, nach Süden ausgerichteten und offenen Wohn -und Essbereich, von welchem man direkt in auf Terrasse und in den neu gestalteten Garten gelangt. Der Garten mit Terrasse lädt Sie zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein.

Weiters ist ein seperates Schlafzimmer vorhanden, von dem man ebenfalls direkt zum Wohn -und Essbereich gelangt.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Das Gebäude wurde in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet.



Die Betriebskosten belaufen sich auf monatlich EUR 120



Gerne zeige ich Ihnen diese nette Neubauwohnung, rufen Sie unter 06641989266 an!

Asmir Beganovic, ImmoSky Wien.





Schulen:

Es sind alle gängigen Schultypen in der Nähe vorhanden, leicht und einfach zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe auch ein großer Park ist fußläufig erreichbar.



Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls nur wenige Autominuten enfernt.





Öffentlicher Verkehr:

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hetzendorf.



Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Altmannsdorfer Straße, wo sich die Tram 62 und der Bus 62A befindet, mit welcher man innerhalb kurzer Zeit ins Zentrum gelangt.



Lage:


In guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks befindet sich das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus.



Es besteht nur eine kleine Gehdistanz zum Schloss Hetzendorf und Schönbrunn.



In nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahn-Station Hetzendorf. Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Altmannsdorfer Straße, wo sich die Tram 62 befindet, mit welcher man innerhalb kurzer Zeit ins Zentrum gelangt.



Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch ein großer Park ist fußläufig erreichbar.



Nur 5-10 Autominuten entfernt, befindet sich das nächste Einkaufscenter.







Ausstattung:


Vorräume, Wohnküchen, Zimmer Boden: Weitzerparkett natur



Bäder und WC’s



Boden: Feinsteinzeug, Format: ca. 30/60 cm aus Qualitätskeramik verlegt



Wände: Qualitätskeramik, Format: 30/60 cm verlegt