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Oberdöbling : großzügige Ruheoase nahe Hugo-Wolf-Park

NiederösterreichWien-UmgebungWeidlingbach

4

Zimmer

140 m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.000

Betriebskosten:
€ 419
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
2
Baujahr
1992
Terrasse
35 m2 
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
91
HWB-Klasse
C
FGEE
1,78
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
231360
Aktualisiert am
20.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2578871


Oberdöbling : großzügige Ruheoase nahe Hugo-Wolf-Park





Nahe Hugo-Wolf-Park - extravagante Dachgeschosswohnung mit Flair - perfekt für Familien mit hohem Platzbedarf !



+ attraktiv, ungewöhnlich und zweifellos einzigartig

+ sonnig, hell und ruhig

+ die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss

+ großzügiger Wohnbereich mit Küche über 70m2

+ 3 Schlafzimmer

+ Bad 1 mit Fenster, Badewanne und Dusche

+ Bad 2 mit Fenster und Dusche

+ Terrasse 1 : hofseitige Frühstücksterrasse auf Wohnebene

+ Terrasse 2 : Sonnenterrasse mit Ausblick am Dach

+ Fussbodenheizung

+ Raumhöhen bis zu 5 Metern

+ offen sichtbare Dachstuhlkonstruktion

+ ein Platz zum Glücklichsein

+ kein Lift - besonders für aktive Menschen geeignet !



Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok . Immosky.at



Schulen:

+ öffentliche Volksschulen

+ öffentliche Neue Mittelschule

+ öffentliche Allgemeinbildende höhere Schulen

+ American International School

+ Universität für Bodenkultur Wien

+ Tourismusschule - Modul der Wirtschaftskammer Wien



Einkaufsmöglichkeiten:

+ Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten

+ Markt am Sonnbergplatz



Öffentlicher Verkehr:

+ Busline : 35A & N35 [Salmannsdorf - Spittelau]

+ Schnellbahn Vorortelinie : S45 [Hütteldorf - Heiligenstadt]



Lage:


Oberdöbling liegt im 19. Wiener Gemeindebezirk und zählt zu den exklusiven Wohngegenden Wiens - die Nähe zur Innenstadt, dem Wienerwald und den Weinbergen in Neustift bieten Lebensfreude pur ...



+ Hugo-Wolf-Park in 2 Min zu Fuss erreichbar

+ Türkenschanzpark nur 10 Gehminuten entfernt

+ bis zum Heurigenort Grinzing sind es 2km



Ausstattung:


großzügiger Grundriss