4Zimmer |
105 m2Wohnfläche |
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NEUBAU: Bezugsfertiges Penthouse auf 175 m² Gesamtfläche
Dieses außergewöhnliche, voll ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse mit 105 m² Wohnfläche und einer traumhaften Terrasse mit 70 m² bietet mit der vorteilhaften Süd- und Westausrichtung einen atemberaubenden Bergpanoramablick.
Die ausgefeilte Planung, die Einbeziehung der imponierenden Sonnenterrasse – als erweiterten Lebensraum – sowie die hochwertige Ausstattung runden die Einzigartigkeit dieser Penthouse-Wohnung ab.
Highlights:
- freie Sicht in alle Richtungen
- traumhaftes Bergpanorama
- Sonne von morgens bis abends
- echtes Penthouse - einzige Wohnung im Dachgeschoß - keine unmittelbaren Nachbarn
- 70 m² Sonnenterrasse, barrierefrei erreichbar
- großes Kellerabteil
- 2 oder 3 Tiefgaragenplätze
- nur ca. 12 Autominuten vom Stadtzentrum Innsbruck entfernt
Ausstattung:
- Ceramiken von Villeroy & Boch
- Terrassentür als Hebe-Schiebe-Element
- hochwertige Landhausdiele in allen Wohnräumen
- großformatige, hochwertige Fliesen
- Badezimmer mit Fenster
Alle angeführten m²-Angaben können geringfügig abweichen und sind ca.-Angaben.
Für ein ausführliches Beratungsgespräch setzen Sie sich bitte gerne mit mir in Verbindung.
Oliver Sprenger
Mobil: +43 664 4243483
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,80% +20% UST.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien.