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erstbezug ! hofseitig ! ruhig ! sonnig !

Wien4. Bez. WiedenWien 4. Bezirk Postfach

3

Zimmer

61 m2

Wohnfläche

Preis

€ 282.000

Betriebskosten:
€ 237
Einmalkosten:
3 % inkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1959
Keller
3.5 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
105
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
230934
Aktualisiert am
20.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2558377


erstbezug ! hofseitig ! ruhig ! sonnig !





Erstklassig renoviert - ideal für Singles und Paare, die exklusive Rückzugsorte mitten in der Stadt suchen !



+ Fertigstellung : Herbst 2018 !

+ zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Wienzeile, Schlossquadrat und Wiedner Hauptstrasse

+ hell, sonnig und freundlich

+ viel Platz auf wenig m2

+ 3 helle Zimmer

+ Ausrichtung : Ost/West

+ Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil

+ im 5. Stock

+ Lift



Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 699 100 60 281 - Oliver Panrok . ImmoSKY.at



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer wird hingewiesen !



Schulen:

+ Technische Universität Wien

+ Universität für Musik und darstellende Kunst Wien

+ Akademie der bildenden Künste Wien

+ öffentliche und private Volksschulen

+ allgemeinbildende höhere Schulen



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.





Öffentlicher Verkehr:

+ Wien Hauptbahnhof

+ U1 Hauptbahnhof [Oberlaa - Leopoldau]

+ U4 Pilgramgasse [Hütteldorf - Heiligenstadt]

+ in Zukunft auch U2 Pilgramgasse [Wienerberg - Seestadt]

+ Badner Bahn [Oper/Karsplatz - Baden Josefsplatz]

+ Schnellbahnen Matzleinsdorfer Platz : Linien S1, S2, S3, S4, S6

+ Bus 12A



Lage:


Matzleinsdorf bietet alle Vorzüge, die Stadtbewohner an Margareten bezüglich urbanem, trendigem und historischem Umfeld schätzen . In unmittelbarer und näheren Umgebung befinden sich : Schlossquadrat, Galerien, kreative Grätzel, Filmcasino, Lokale und Shops und der Naschmarkt