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Jahrelang keine großen Investitionen mehr!

OberösterreichSteyr - StadtSteyr

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 179.500

Betriebskosten:
€ 184
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkon
Ja
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
230740
Aktualisiert am
26.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2553943


Jahrelang keine großen Investitionen mehr!





Exzellente Raumaufteilung, günstige Betriebskosten, Sanierungsdarlehen mit ca. 12.000,- € bereits inbegriffen, geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, großer Balkon zum Verweilen, Wohnung im Hochparterre und das sind noch lange nicht alle Highlights dieses Wohntraumes!



Suchen Sie eine Wohnung mit einer angenehmen Raumaufteilung und dem gewissen etwas zum Wohlfühlen? Genial, Sie haben diese soeben gefunden.

Mit drei Zimmern und einem 9,20 m² großen Balkon, präsentiert sich diese Eigentumswohnung von seiner Zuckerseite. Egal ob Sie jung, frisch verliebt oder im Pensionsalter sind, diese Wohnoase ist für jedermann.

Nach nur wenigen Stufen gelangen Sie in Ihr Eigentum und vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes Zimmer. Die bestehende Küche ist modern und zeitlos und für eine Essecke ist ebenso ausreichend Platz.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Meller Ofen als Zusatzheizung und sorgt für kuschelige, wärmende Stunden auch im Winter. Auf dem Balkon kann man gemütlich mit Freunden sitzen und den sonnigen Tag genießen.



Die Vorschreibung der Betriebskosten setzt sich wievolgt zusammen:



Sanierungsdarlehen € 74,81

Instandhaltung € 24,50

Instandhaltung Heizung € 1,33

Betriebskosten € 100,18

Heizkosten € 32,18

Verwaltung € 19,05



€ 252,05



+ 10 % USt € 11,92

+ 20 % USt € 6,44



€ 270,41



Ein Guthaben von 163,56 € war Ende 2017 übrig.



Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Fahrradraum sowie einen Kellerabteil. Das Sanierungsdarlehen von etwa 12.000,- € ist bereits inbegriffen.



Könnte das Ihre neue Wohnung werden? Miete zahlen ist wie jeder weiß verlorenes Geld, also verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer

0676 596 07 46 an. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky











Schulen:

Der Kindergarten sowie die Volksschule sind schnell erreicht und bieten einen guten Start für Ihre Kinder.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das nächste Einkaufsgeschäft und sorgt für den täglichen Bedarf.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Busstation ist in der unmittelbaren Umgebung vorzufinden.



Lage:


In der begehrten Lage Christkindl befindet sich diese sparsame Wohnung und liegt nur unweit des Zentrums entfernt.



Ausstattung:


Eine freundliche Küche bleibt in der Wohnung. Bei Bedarf kann auch noch mehr an Mobilar übernommen werden.