7Zimmer |
175 m2Wohnfläche |
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WINTERHIT "EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN"
lautet die Devise für dieses Traumhaus im schönen Stubaital!
Dieses idyllisch ruhig gelegene vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002 in massiv Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer sehr sonnigen Wohngegend von Mieders.
Das Haus mit ca.175m²Wfl. und ca. 215m² Wnfl. unterteilt sich in 3 Ebenen:
*UG:ca.90m²Wnfl. beinhaltet eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50m²Wfl. Kellerräume und eine Doppel-Garage:
Einliegerwohnung besteht aus:( 1 Küche, 1 WZ, 1 SZ, 1 AR, 1 Bad mit WC) und W-Garten ca. 30m²
weitere separate Räumlichkeiten (1 Heizraum, 1 Kellerraum, 1 Doppelgarage mit davorliegenden AAP-FL, 1 Geräteschuppen , 1 Müllraum)
*EG:ca.63m² Wfl. mit einer 3 Zimmer Terrassenwohnung bestehend aus:
(1 Wohnküche mit Eßbereich, 1 WZ, 1 SZ, 1 BZ, 1 WC, 1 Vorraum/Garderobe, S/W Terrasse und O-Garten ca. 65m²)
*OG:ca.62m² Wfl. mit einer 3 Zimmer Wohnung bestehend aus:
( 1 Wohnküche mit Eßbereich, 2 SZ, 1 Bad mit WC, Süd-Westbalkon)
Nennenwertes:
Beheizt wird diese Wohneinheit mittels Gas/Solarheizung (sowohl Fußbodenheizung & Heizkörper)
Ein Kaminanschluss ist in jeder Etage vorhanden.
Mit Liebe zum Detail und in moderner Architektur ist die Gestaltung und Ausstattung INNEN & AUßEN zur WOHLFÜHLOASE kreiert!
Der herrliche S/W Weitblick über das schöne Stubaital bis hin in die umliegende Tiroler Bergwelt in absoluter sonniger Lage bietet eine angenehme, wohltuende Privatsphäre!
Wissenswertes:
-gute Infrastruktur
-gute Autobahnanbindung
VB: € 670.000.--inkl. Inventar!
BK: mtl.ca. € 120.--
Gas: mtl. ca. € 120.--
Strom: mtl. ca. € 100.--
Einzug: nach Vereinbarung
EA: HWB 62,4kWh = "C" fGEE 1,38 = "C"
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002