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Unschlagbare Infrastruktur zum Bestpreis

NiederösterreichWr. Neustadt - StadtWiener Neustadt

3

Zimmer

89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 122.000

Betriebskosten:
€ 301
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
5. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
56
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
230574
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2548527


Unschlagbare Infrastruktur zum Bestpreis





Schnell sein lohnt sich, denn dieser Preis ist unschlagbar für diese Lage! Diese 90m² große, zentral gelegene Eigentumswohnung bietet mit 3 hellen Zimmern ein gemütliches Eigenheim in Wiener Neustadt zum absoluten Tiefpreis.



Der im 5. Lift-Stock gelegene Wohntraum bietet neben der intelligenten Raumaufteilung, den südlich ausgerichteten Balkonen und der einsatzfähig ausgestatteten Küche auch noch die gemütliche Sicherheit einer Hausverwaltung, welche sich um alle Sanierungen und Renovierungen rund um ihre Wohnung kümmern.

Zuletzt wurden die Fenster, die Liftanlage und die Gegensprechanlagen erneuert und als nächstes sind die Balkone geplant, welche ein neues und modernes Aussehen erhalten.Die monatlichen Betriebskosten verlaufen sich auf etwa EUR300,- monatlich. Die Wohnbauförderung von etwa EUR12.000,- könnte (bei Erfüllung der Kriterien) vom Land NÖ übernommen werden.



Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle Räume, weshalb sich bereits beim Betreten der Wohnung ein sehr geräumiges Bild ergibt.



Sollten Sie einen Parkplatz benötigen, können Sie hierfür nach Kaufabwicklung bei der Hausverwaltung einen Antrag stellen. Die monatlichen Kosten für einen Parkplatz in der Garage verliefen sich bisher auf etwa EUR30,-. Auch um das Gebäude herum haben Sie die Möglichkeit sich einen Privatparkplatz zu mieten oder die nebenan gelegene Parkgarage nutzen.

Bei dieser Wohnung kann man allerdings auch ganz praktisch auf ein Auto verzichten, da Sie innerhalb von 5 Geh-Minuten bereits einige Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, zwei Bushaltestellen, den Akademiepark und vieles mehr erreichen. Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist nur etwa 1300m von der Wohnung entfernt.



Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu dieser traumhaften Wohnung, welche Sie schon bald als Ihr neues Zuhause bezeichnen könnten.

ImmoSky Wien - Natalie Scharl +436607358890



Schulen:

In wenigen Minuten erreicht man sowohl Volksschulen (Volksschule Baumkirchnerring, Herzog-Leopold-Straße-West) Gymnasien (Babenbergerring, Bundes-Oberstufenrealgymnasium), Mittelschulen, Kindergärten und berufsbildende höhere Schulen (Caritas, HAK).



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Fußgängerzone Wiener Neustadt bietet eine bunt gemischte Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten welche Sie alle in etwa 5-10 Gehminuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Auf der Grazerstraße befinden sich Bushaltestellen welche direkt an der Straße vor der Wohnung liegen. In etwa 1300m erreichen Sie den Hauptbahnhof Wiener Neustadt.



Lage:


In unmittelbarer Krankenhausnähe in der Spitalgasse. In wenigen Geh-Minuten sind einige Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Banken... aber auch Bushaltestellen, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt und vieles mehr zu erreichen. Auf ein Auto könnte hier gänzlich verzichtet werden.



Ausstattung:


Küche inkl. aller Geräte vorhanden, Wohnung ist bis auf Küche, Bad und WC leer.