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4-Zimmer Gartenwohnung (Top I01)

TirolSchwazSchwaz, Pirchanger 85a

4

Zimmer

101,74 m2

Wohnfläche

Preis

€ 385.000

Terrasse
18.87 m2 
Garten
Ja
Ad ID
230534
Aktualisiert am
15.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Zima_ZIMA Tirol_380 (1/380)
4-Zimmer Gartenwohnung (Top I01)

Schwaz. Pirchanger. – Der Ort.

Die geschichtsträchtige Stadt Schwaz liegt inmitten des Inntals, eingebettet zwischen Karwendelgebirge und Tuxer Alpen. Die Stadt bietet aufgrund seiner zentralen Lage, der guten Infrastruktur, des vielfältigen Freizeit- und Kulturangebots, sowie der verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten eine sehr hohe Lebensqualität. Ebenso machen das umfangreiche Ausbildungsangebot für Kinder und Jugendliche sowie der gut entwickelte Arbeitsmarkt die sogenannte Silberstadt damals wie heute zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Groß und Klein. Hinter der Wohnanlage erstrecken sich die Tuxer Voralpen, die Sportler, Naturbegeisterte und Familien gleichermaßen mit seinen Wanderwegen, Mountainbikestrecken und Aussichtspunkten sommers wie winters begeistern.



Der Pirchanger befindet sich im westlichen Teil der Stadt Schwaz und erstreckt sich am Südhang der Stadt bis hinauf zu den Schwazer Wäldern. Laut Überlieferungen wurde dieser außergewöhnliche Ort bereits im 16. Jahrhundert von dem damals geschätzten und gut verdienenden Stand der Bergwerksleuten bewohnt.



Minkuswiese. – Das Wohnbauprojekt.

Auf der naturbelassenen Minkuswiese entsteht ein modernes Neubauprojekt mit mehreren, freistehenden, nach Süden und Westen ausgerichteten Wohnhäusern. Diese Positionierung ermöglicht nicht nur reichlich Sonnenlicht das ganze Jahr, sondern ebenso einen traumhaften Blick ins Inntal und auf das Karwendelgebirge.



Das zeitgemäße Planungskonzept umfasst unterschiedliche Wohnungstypen und –größen für unterschiedliche Ansprüche. Alle Einheiten sind barrierefrei zugänglich und können ausstattungsmäßig auf individuelle Vorstellungen angepasst werden. Großzügige und geschützte Terrassenbereiche, bzw. Loggien laden zur Entspannung im privaten Eigenheim ein und dienen zugleich als Rückzugsort vom Alltagsstress.



Factbox

- 38 Einheiten auf 5 Wohnhäuser aufgeteilt

- 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 48 m² bis 102 m²

- Individuelle Ausstattungsmöglichkeiten umsetzbar

- Mehrwert durch wettergeschützten Loggien

- Moderne Architektur und hochwertige, nachhaltige Bauweise

- Baubeginn bereits im April 2018 erfolgt

- Fertigstellung Haus A, B, C: 09/2019

- Fertigstellung Haus G, H: 11/2019



Einmalkosten:

3.5% Grunderwerbssteuer

1.1 % Grundbucheintragung

1.5 % zzgl. Ust. Vertragserrichtung



Energieausweis:

Haus: 30,20 kWh/(m²*a)

HWB Klasse: B

Fgee: 0,71

Klasse: A

Dokumente: