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Gastronomiefläche für Biergarten oder gemütlichen Café / Bistro mit großzügigem Gastgarten (ca 300 m2) zu vermieten

TirolKufsteinKufstein, Oskar Pirol Str. 11

174,82 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

Preis brutto inkl. BK. + Ust.

€ 2.984,11

Miete pro m2:
€ 11,44
Einmalkosten:
keine
Preis Stellplatz:
im Mietpreis inkludiert
Kaution
€ 10.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Parkplatz
5
Heizung
Öl
Baujahr
1910
Garten
300,00 m2 
Keller
35,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
105,58
HWB-Klasse
SK 122
FGEE
2,15
FGEE-Klasse
D
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
230488
Aktualisiert am
21.10.2020
Ablaufdatum
13.10.2020

Direkt an der Hauptzufahrtsstraße zum Stadtzentrum von Kufstein (5 Gehminuten) befindet sich diese einmalige Liegenschaft mit Charme und Geschichte. Das Haus wurde erst kürzlich mit viel Liebe und Gespür generalsaniert, um dem heutigen Standard zu entsprechen.


Das Objekt bietet für den Betrieb eines Cafés / Bistro oder eines Biergartens ideale Voraussetzungen. Die Räumlichkeiten bestechen vor allem durch Helligkeit und Wärme und schaffen somit eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre, der großzügige, gemütliche Gastgarten lädt den Gast zum Verweilen ein.


 


Der gesamte Gastronomiebereich besteht aus:


 


139,85 m² Gastraum, Küche, WC´s und 34,97 m² Keller


Großzügiger Gastgarten (ca. 300 m²), 5 Parkplätze und Lagerflächen
Einrichtung zum Teil vorhanden (Bar / Küche teilw.)


 


Mietpreis: € 2.000,00 netto + 20% MWst.


Betriebskosten (z.Z.): € 584,12 brutto


Kaution: € 10.000,00


Mietdauer: 3 Jahre / Option der Verlängerung


Energieausweis: HWB SK 122 f GEE 2,15


Weitere Parkplätze in der Umgebung vorhanden!