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Auf die Größe kommt es an - Wohntraum im Erdgeschoß samt Balkon

OberösterreichLinz - LandTraun

4

Zimmer

101 m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Betriebskosten:
€ 305
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
230450
Aktualisiert am
22.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2543853


Auf die Größe kommt es an - Wohntraum im Erdgeschoß samt Balkon





Geräumiges Eigenheim mit Balkon und Garage - Zentrumsnähe und ruhige Lage



Diese gepflegte 101m2 große Erdgeschosswohnung mit Balkon bietet Platz für die ganze Familie. 4 Zimmer, Küche, Bad mit barrierefreier neuer Dusche, getrenntes WC, Abstellraum und weitläufiger Flur sorgen für ein Miteinander ohne Platzmangel. Der Balkon ist mit Rollläden als Sonnenschutz ausgestattet und lädt förmlich zum Verweilen ein. Alle Fenster aus Kunststoff sind natürlich doppelverglast und haben Rollläden.



Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt noch ein Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und einen weiteren Hobby- und Bastelraum.



Auch Ihr Auto ist bestens durch einen Abstellplatz in der zur Wohnung gehörenden Tiefgarage versorgt.



Ein gemeinsamer Gartensitzplatz sowie herrliche Grünanlagen runden dieses tolle Angebot ab. Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert und besenrein übergeben.



Besichtigungen unter 0676 / 561 14 06 (Hr. Bachmaier) werden gerne entgegen genommen. Ich freu mich auf Ihren Anruf.





Schulen:

Alle Kindergärten und Schultypen in wenigen Fußminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger in unmittelbarer Umgebung und zu den Geschäften im Zentrum von Traun sind es nur 7 Gehminuten.

Auch zu den größeren Einkaufszentren wie Haidcenter oder Pluscity gelangen Sie bequem mit ihrem Auto in 5 Minuten.





Öffentlicher Verkehr:

Zur neuen Straßenbahnanbindung sind es nur 7 Minuten zu Fuß und die Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Nahe dem Stadtzentrum Traun an der Grenze zu Ödt, nur wenige Gehminuten vom beliebten Ödtsee entfernt. Ruhige Wohnsiedlung in herrlicher Lage.





Ausstattung:


Einfache Küche mit allen Geräten wie Geschirrspüler, E Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Kühl- Gefrierschrank