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OFFEN-SONNIG-AUFGESCHLOSSEN!

NiederösterreichMödlingMaria Enzersdorf

804 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 560.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
230262
Aktualisiert am
21.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2537313


OFFEN-SONNIG-AUFGESCHLOSSEN!





Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Sonnige Lage, perfekte Verkehrsanbindung, kindergerechte Umgebung: das sind nur einige Highlights dieses wunderbar geschnittenen und ebenen Grundstückes! Verleihen Sie diesem Rohdiamanten neuen Glaz oder entscheiden Sie sich für einen saubern Schnitt und bauen Sie komplett neu. Hier kann Ihr Wohntraum entstehen, Platz ist wirklich reichlich! Die zentrale und öffentlich gut angebundene Lage verspricht Lebensqualität und Erholung! Das Wohngrundstück ist derzeit bebaut mit einem Einfamilienhaus bestehend aus 3 Zimmer, Nebenräumen und einer Garage. Das Haus ist BJ 1968.



Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einen Blick:

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+) Flächenwidmung ist Baulandwohngebiet, 2 Wohneinheiten

+) Bauweise ist offen

+) Bebauungsdichte ist F - 180 m²

+) Bauklasse I, II (bis 5m, bis 8m)

+) Grundstücksfläche 804 m²

+) das Grundstück ist eben und rechteckig ausgerichtet und hat die Maße von ca. 22 x 35 Metern

+) das Grundstück ist aufgeschlossen und an die öffenentlichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen



Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.



Schulen:

Kindergärten, Volksschule und Mittelschule befinden sich im Ort. Alle weiteren Schultypen sind in Mödling einfach und schnell zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte und die nahe gelegene SCS sorgen für Einkaufsspaß in allen Bereichen.



Öffentlicher Verkehr:

In Brunn haben Sie Anschluss an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz und an die Lokallinie Baden-Wien.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Brunn gehört zum Wiener Speckgürtel und liegt südlich von Perchtoldsdorf und der Wiener Stadtgrenze an der Südbahn, sodass ein Teil des Ortes am Abhang des Wienerwaldes und der andere Teil schon im Wiener Becken ist. Gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität lassen die Gemeinde stetig wachsen.