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Neuwertige Wohnung mit Reihenhaus Charakter wird in Kufstein-Endach verkauft.

TirolKufsteinKufstein

107 m2

Wohnfläche

Preis

€ 441.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Terrasse
30 m2 
Garten
108 m2 
HWB (kwh/m2a)
45,2
HWB-Klasse
B
Ad ID
230139
Aktualisiert am
19.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14266
Neuwertige Wohnung mit Reihenhaus Charakter wird in Kufstein-Endach verkauft.

In Kufstein-Endach gelangt in ruhiger und sonniger Lage, diese nach Westen ausgerichtete Wohnung über zwei Etagen mit ca. 107 m² WNfl. zum Verkauf.





Die Wohnhausanlage wurde 2009 nach den neuesten Erkenntnissen der Bau- und Wärmetechnik errichtet. Die Anlage wird mit Fernwärme betrieben. Neben einer Zentralheizung und isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, befindet sich für die Warmwasseraufbereitung eine Solaranlage am Dach des Objektes. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß über einen Windfang, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Speise und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Über eine innenliegende Treppe gelangt man einerseits zum separaten Keller mit 3 Abstell-Räumen, und wiederum über diese Räumlichkeiten direkt zur Tiefgarage. Ebenfalls über diese Treppe findet man Zugang in das Obergeschoß wo sich 3 Schlafräume, separates WC, Bad und ein Arbeitsraum befinden.





Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage zur Verfügung.





Ein Energieausweis liegt vor: HWB 45,2 kWh/m²a.





Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1199093?accessKey=5bdf


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Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Peter Weiskopf


Email:
peter.weiskopf@sreal.at


Tel:     +43 5 0100 – 26377





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





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Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.