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HIER KÖNNEN SIE IHR TRAUMHAUS BAUEN!

NiederösterreichBadenBlumau

756 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 165.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
230066
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2501779


HIER KÖNNEN SIE IHR TRAUMHAUS BAUEN!





SONNE von früh bis spät, LANDFEELING, einen BACH und den WALD in unmittelbarer Nähe und ein traumhafter Ausblick auf die heimische Bergwelt. Sie wollen hinaus ins Grüne, aber auch die Nähe zur Großstadt ist Ihnen wichtig? Hier geht Ihr Wunsch für Sie und Ihre Lieben in Erfüllung!



Die ganztägige Besonnung sowie die gute Infrastruktur und vor allem die Nähe zu Wien werten dieses Must-have auf. Es gilt die NÖ Bauordnung, kein Bauzwang (Bauklasse 1). Die Parzelle besteht aus 756m² Bauland. Das Grundstück liegt etwa 2 Meter tiefer als die die umliegenden Gründe, dadurch würden die Kellerausgrabungen günstiger ausfallen. Weiters im Preis enthalten sind der Wohnwagen, die Bauhütte & eine Gartenhütte.



Als Anlageobjekt hat ein Grundstück in einer Lage mit hoher Lebensqualität gerade in der heutigen Zeit einen hohen Stellenwert. Der Preis in Kombination mit der gebotenen Lebensqualität ist einzigartig.



Sie wollen dieses Grundstück im Bezirk Baden besichtigen?



Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 31 281 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari Immosky Wien / Wiener Neustadt



Schulen:

Nahe Schulmöglichkeiten: Allgemeine Sonderschule Teesdorf - Berufsorientiertes Förderzentrum, Musikschule, NÖ Mittelschule Teesdorf, Polytechnische Schule, Volksschule Teesdorf. Weiterführende Schulen sind mit Bus- oder Zugverbindungen in Wiener Neustadt oder Baden zu finden.





Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Artikel des täglichen Bedarfs können Sie in kurzer Entfernung bei verschiedenen Supermärkten einkaufen. Für größere Shoppingtouren fahren Sie nach Wiener Neustadt, in die SCS oder nach Wien.



Öffentlicher Verkehr:

Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Mit dem Auto ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Süd Autobahn A2 erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Leben in der grünen Wohnoase Blumau - Neurisshof vor den Toren Wiens!



Blumau bietet Wohnqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nur eine halbe Autostunde von Wien entfernt, liegt es im Grünen verborgen und dennoch zentral zwischen zwei Hauptverkehrsadern. Bus- und Zugverbindungen stehen Ihnen bis nach Baden und Wien zur Verfügung. Mit dem Auto ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Süd-Autobahn A2 erreichbar.



Wer Wert auf ruhiges Wohnen, umgeben von einer üppigen Flora und Fauna legt, wird sich hier seine Wünsche erfüllen. Lange Waldspaziergänge, Radeln oder Reiten sind nur einige wenige Freizeitideen, die sich in Blumau verwirklichen lassen. Wo man hinschaut, grüner Wald und Wiesen. Endlos lange Spaziergänge oder querfeldein mit dem Mountainbike, an zahllosen Wasserläufen vorbei - Sie entscheiden, welche Form der Freizeitgestaltung oder Entspannung Ihnen zusagt!