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Mein neues Zuhause!!

OberösterreichPergLangenstein

4

Zimmer

119 m2

Wohnfläche

Preis

€ 265.620

Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
412 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
15 m2 
Garten
300 m2 
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Ad ID
229968
Aktualisiert am
18.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2501565


Mein neues Zuhause!!





Zentrales Wohnen mit Erholungswert!



Die Doppelhäuser überzeugen durch ihre Ruhelage und haben eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.

Die Wege zum Supermarkt, zu den Ärzten, in den Kindergarten und Krabbelstube, sowie zu den Schulen sind in unmittelbare Nähe (ca. 1-1,5 km). Diese können auch zu Fuß erreicht werden.

Den nächstgelegenen Ort, die Gemeinde St. Georgen an der Gusen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Aktivpark sowie einem Freibad erreichen Sie in ca. 2 Kilometern.

Der Weg in die Landeshauptstadt Linz führt über die B3 und ist in ca. 20 min. erreicht.



Das Wohlfüllhaus befindet sich in der Nähe vom Zentrum (ca.1 km Entfernung).

Hier können sie alle Wege auch zu Fuß erledigen.

Erholungsgebiete zum Krafttanken finden Sie in der nahegelegenen Donauau ganz in ihrer Nähe.



Das Doppelhaus wird in der Gemeinde Langenstein Orsteil Gusen errichtet und erfüllt alle Ansprüche des modernen Wohnens.

Die Grundrisse sind so gestaltet, dass jeder Besitzer seinen Freiraum im Haus oder Garten genießen kann.

Wir bieten das Doppelhaus oberflächenfertig an, Sie können aber auch schlüsselfertig errichtet werden. Für Planänderungen für ihre eigenen Ideen sind wir jederzeit gerne bereit.



Errichtet wird das Doppelhaus traditionell, in Ziegelbauweise. Der durchdachte Grundriss mit 112 m² ist ideal für Jung und Alt.

Dazu kommen noch ein Carort für ein Auto und ein Abstellplatz für ein zweites Auto (Geschottert).





Aber genug der Schwärmerei, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kommen Sie vorbei oder rufen Sie mich an für eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie.



IMMOSKY SkyLead Real GmbH Linz Wahl Hubert +43 650 300 1999







Schulen:

Die Wege zumn Kindergarten und Krabbelstube, sowie zu den Schulen sind in unmittelbare Nähe (ca. 1 KM). Diese können auch zu Fuß erreicht werden.





Einkaufsmöglichkeiten:

Die Wege zum Supermarkt, zu den Ärzten, sind in unmittelbare Nähe (ca. 1 KM). Diese können auch zu Fuß erreicht werden.





Öffentlicher Verkehr:

In ca. 500 m gibt es eine Bushaltestelle oder bis zum Bahnhof nach St. Georgen/Gusen sind es ca. 2 km.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Den nächstgelegenen Ort die Gemeinde St. Georgen an der Gusen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Aktivpark sowie einem Freibad erreichen Sie in ca. 2 Kilometern.

Der Weg in die Landeshauptstadt Linz führt über die B3 und ist in ca. 20 min. erreicht.