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Große Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit in Gewerbezone - Flaurling

TirolInnsbruck - LandFlaurling

57,59 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 2.200

Miete pro m2:
€ 38,20
Netto-Kaltmiete:
€ 2.200
Kaltmiete:
€ 2.550
Betriebskosten:
€ 350
Einmalkosten:
€ 8.000
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 8.000
Badezimmer
1
Ad ID
229481
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_344973_1007
Große Gewerbeimmobilie mit Wohnmöglichkeit in Gewerbezone - Flaurling

Im Gewerbegebiet von Flaurling, zentral gelegen und von der Bundesstraße aus sichtbar, werden ab sofort Lagerhallen mit Freiflächen und einem Büro bzw. einer Wohnung vermietet.





Die größere Halle mit einer Fläche von ca. 178,79 m² und einer partiellen Raumhöhe von ca. 5,00 m verfügt noch über ein innenliegendes Hoch-Parterrelager mit einer Fläche von ca. 40,09 m².





Die angrenzende kleinere Halle hat eine Grundfläche von ca. 54,57 m².





Im selben Gebäude befindet sich ein Büro mit ca. 57,59 m², das aber auch als Wohnung genutzt werden kann, mit separaten Zugang.





Das Büro bzw. die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Wohnraum mit ca. 30 m² und eine angrenzende Dusche mit separatem WC, plus 2 weiteren Räumen in der Größe von ca. 11,89 m² und ca. 15,70 m².





Der Vorplatz bzw. die Freiflächen betragen ca. 178,79 m². Autoabstellplätze sind zahlreich vorhanden.





Die Lager- und Freiflächen können zusammen mit dem Büro/der Wohnung gemietet werden, aber auch als getrennte Einheiten.





 





Bei näherem Interesse


Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.





Mietnebenkosten Geschäftsräume


Kauftion EUR 8.000,-


Vermittlungshonorar (3 Jahre Mietdauer)  - 2 Bruttomonatsmieten


Mietvertragserrichtung


Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt





Rechtlicher Hinweis


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap