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4-Zimmer-Wohnung, 105 m2, Innsbruck, Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Egerdachstraße

4

Zimmer

105 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.334,68

Miete pro m2:
€ 9,10
Netto Kaltmiete:
€ 955,65
Kaltmiete:
€ 1.051,22
Betriebskosten:
€ 218,56
Einmalkosten:
€ 1.740
Mietvertragserrichtungskosten: € 288,00
Vermittlungsprovision: € 1.452,00
USt
€ 95,57
Heizung
€ 64,90
Kaution
€ 4.200
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Loggia
8 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
31,4
HWB-Klasse
B
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    sofort
    Ad ID
    229467
    Aktualisiert am
    16.10.2018
    Befristung
    3 Jahre
    Ablaufdatum
    15.10.2018

    Lage:
    Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses in der Egerdachstraße in Innsbruck.


    Infrastruktur:
    Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pradl-Nord in unmittelbarer Nähe zum Rapoldipark und zum Einkaufszentrum Sillpark.


    WG-Tauglichkeit:
    Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft mit drei aber auch vier Personen geeignet. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung von einer Wohngemeinschaft mit 4 Personen bewohnt.


    Raumaufteilung:
    Das Wohnobjekt vefügt über einen Vorraum, eine Küche, ein WC, ein Bad, 4 Zimmer und eine Loggia.


    Begehung der Räume:
    Vom Vorraum aus gelangt man bis auf die Loggia in alle Räume. Von den beiden nach Süden hin ausgerichteten Zimmern kommt man direkt in die Loggia.


    Ausrichtung der Räume:
    Die Küche und 2 Zimmer sind nach Norden hin ausgerichtet.
    Das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und die Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet.


    Belichtung:
    Alle Räume haben ein bzw. mehrere Fenster, abgesehen vom WC und vom Bad.


    Beschattung:
    Bis auf die Loggia und das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer haben alle Räume Außenjalousien.


    Böden:
    Küche - PVC-Bodenbelag
    Bad und WC - Fliesen
    In allen anderen Räumen ist ein Stabparkettboden verlegt.


    Vorraum:
    Der Vorraum ist sehr geräumig.


    Küche:
    Die Küche ist mit einer Einbauküche und mit einer Essecke ausgestattet.


    Küchengeräte:
    Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler;


    WC:
    Im WC ist ein separates Waschbecken montiert.


    Bad:
    2 separate Waschbecken, Spiegelwand, Badewanne mit Duschvorhang, Waschmaschinenanschluss;


    Zimmer:
    Das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer ist komplett mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Möbel verbleiben im Zimmer. Beim Fenster hängen maßgeschneiderte Vorhänge, die dem Vormieter gehören und diesem um € 80,00 abgelöst werden können. Für den Fall der Ablöse erfolgt die Verrechnung direkt zwischen dem Vormieter und dem Nachmieter. Dieses Zimmer hat keine Außenjalousie.


    Loggia:
    Die Loggia ist mit Einbaumöbeln, einem Tisch und einer gepolsterten Eckbank ausgestattet.


    Beheizung:
    Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung.


    Haushaltsversicherung:
    Die Mieter sind zum Abschluss einer angemessenen Haushaltsversicherung, welche auch eine private Haftpflichtversicherung inkludiert, verpflichtet.


    Gesamtmietzins:
    Der Gesamtmietzins beträgt € 1.334,68 ohne Wohnungsstrom.


    E I N M A L K O S T E N

    Mietvertragserrichtungskosten: € 288,00
    Vermittlungsprovision: € 1.452,00


    K A U T I O N
    € 4.200,00


    Wohnungsplan:
    Bitte beachten Sie den als PDF hochgeladenen Wohnungsplan.


     

    Dokumente: