4Zimmer |
105 m2Wohnfläche |
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Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses in der Egerdachstraße in Innsbruck.
Infrastruktur:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pradl-Nord in unmittelbarer Nähe zum Rapoldipark und zum Einkaufszentrum Sillpark.
WG-Tauglichkeit:
Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft mit drei aber auch vier Personen geeignet. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung von einer Wohngemeinschaft mit 4 Personen bewohnt.
Raumaufteilung:
Das Wohnobjekt vefügt über einen Vorraum, eine Küche, ein WC, ein Bad, 4 Zimmer und eine Loggia.
Begehung der Räume:
Vom Vorraum aus gelangt man bis auf die Loggia in alle Räume. Von den beiden nach Süden hin ausgerichteten Zimmern kommt man direkt in die Loggia.
Ausrichtung der Räume:
Die Küche und 2 Zimmer sind nach Norden hin ausgerichtet.
Das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und die Loggia sind nach Süden hin ausgerichtet.
Belichtung:
Alle Räume haben ein bzw. mehrere Fenster, abgesehen vom WC und vom Bad.
Beschattung:
Bis auf die Loggia und das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer haben alle Räume Außenjalousien.
Böden:
Küche - PVC-Bodenbelag
Bad und WC - Fliesen
In allen anderen Räumen ist ein Stabparkettboden verlegt.
Vorraum:
Der Vorraum ist sehr geräumig.
Küche:
Die Küche ist mit einer Einbauküche und mit einer Essecke ausgestattet.
Küchengeräte:
Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler;
WC:
Im WC ist ein separates Waschbecken montiert.
Bad:
2 separate Waschbecken, Spiegelwand, Badewanne mit Duschvorhang, Waschmaschinenanschluss;
Zimmer:
Das nach Süden hin ausgerichtete Zimmer ist komplett mit Einbaumöbeln ausgestattet. Die Möbel verbleiben im Zimmer. Beim Fenster hängen maßgeschneiderte Vorhänge, die dem Vormieter gehören und diesem um € 80,00 abgelöst werden können. Für den Fall der Ablöse erfolgt die Verrechnung direkt zwischen dem Vormieter und dem Nachmieter. Dieses Zimmer hat keine Außenjalousie.
Loggia:
Die Loggia ist mit Einbaumöbeln, einem Tisch und einer gepolsterten Eckbank ausgestattet.
Beheizung:
Die Beheizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung.
Haushaltsversicherung:
Die Mieter sind zum Abschluss einer angemessenen Haushaltsversicherung, welche auch eine private Haftpflichtversicherung inkludiert, verpflichtet.
Gesamtmietzins:
Der Gesamtmietzins beträgt € 1.334,68 ohne Wohnungsstrom.
E I N M A L K O S T E N
Mietvertragserrichtungskosten: € 288,00
Vermittlungsprovision: € 1.452,00
K A U T I O N
€ 4.200,00
Wohnungsplan:
Bitte beachten Sie den als PDF hochgeladenen Wohnungsplan.