5Zimmer |
136 m2Wohnfläche |
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Freizeitwohnsitzwidmung! Wohlfühlreihenendhaus mit Traumwintergarten und Hornblick
Freizeitwohnsitzwidmung !!! Zum Verkauf gelangt hier ein 2005 kernsaniertes Wohlfühlendreihenhaus mit einem wunderschönen 25 qm großen Wintergarten . Der davorliegende gepflegte Garten mit Gartenhaus ist eine Ruheoase . Das große Wohnzimmer mit Altholzelementen und Kachelofen versprüht Behaglichkeit. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Relaxdusche. Im 1 Stock sind drei behagliche Schlafzimmer, ein kleiner Aussichtsbalkon, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoß wäre ein Ausbau von zusätzlicher Wohnfläche möglich. Genügend Abstellmöglichkeiten gibt es im 57 qm großen Keller. Eine sehr große Garage und 2 Parkplätze ergänzen dieses hervoragende Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit in den Kitzbühler Alpen ein Wohlfühlangebot mit der mittlerweilen sehr selten gewordenen Freizeitwohnsitzwidmung zu erwerben.
Highlights des Objektes:
Freizeitwohnsitzwidmung
riesengroßer sonniger Wintergarten
Altholzelemente im Wohnzimmer
gemütlicher Kachelofen
Relax Badezimmer im Erdgeschoß
großer Garten mit Gartenhütte
3 Schlafzimmer
Ausbau des Dachgeschoßes möglich
große Garage und 2 Autoabstellplätze
57 qm großer Keller
beste ruhige Lage im Ort
etc,etc,
Lage:
St. Johann in Tirol
Basisdaten
Staat: Österreich
Bundesland: Tirol
Politischer Bezirk: Kitzbühel
Kfz-Kennzeichen: KB
Fläche: 59,08 km²
Koordinaten: ♁47° 31′ N, 12° 26′ OKoordinaten: 47° 31′ 22″ N, 12° 25′ 47″ O | OSM |
Höhe: 659 m ü. A.
Einwohner: 9.428 (1. Jän. 2018
6380 St. Johann in Tirol
Website: www.st.johann.tirol
Lage
St. Johann in Tirol befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals und liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. In Nord-Süd-Richtung wird der St. Johanner Talkessel vom Leukental durchschnitten, von Südosten kommend mündet das Tal der Fieberbrunner-Ache ein, nach Westen führt die Loferer Bundesstraße ins Sölllandl und nach Norden zweigt die Kössener Straße über die Huber Höhe in das Kohlental ab. Nördlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch die Lage an der Südseite des Kaisergebirges äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Achen in den Chiemsee fließt. Der Ortskern liegt auf einer Höhe von 660 m ü. A., die höchste Erhebung ist die Maukspitze im Kaisergebirge mit einer Höhe von 2231 m ü. A. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5915 Hektar.
!!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel.Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!!
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren!
Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten!
Freizeitwohnsitzwidmung !!! Zum Verkauf gelangt hier ein 2005 kernsaniertes Wohlfühlendreihenhaus mit einem wunderschönen 25 qm großen Wintergarten . Der davorliegende gepflegte Garten mit Gartenhaus ist eine Ruheoase . Das große Wohnzimmer mit Altholzelementen und Kachelofen versprüht Behaglichkeit. Die Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein Badezimmer mit Relaxdusche. Im 1 Stock sind drei behagliche Schlafzimmer, ein kleiner Aussichtsbalkon, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Dachgeschoß wäre ein Ausbau von zusätzlicher Wohnfläche möglich. Genügend Abstellmöglichkeiten gibt es im 57 qm großen Keller. Eine sehr große Garage und 2 Parkplätze ergänzen dieses hervoragende Angebot. Nutzen Sie die Möglichkeit in den Kitzbühler Alpen ein Wohlfühlangebot mit der mittlerweilen sehr selten gewordenen Freizeitwohnsitzwidmung zu erwerben.
Highlights des Objektes:
Freizeitwohnsitzwidmung
riesengroßer sonniger Wintergarten
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gemütlicher Kachelofen
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großer Garten mit Gartenhütte
3 Schlafzimmer
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57 qm großer Keller
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Lage:
St. Johann in Tirol
Basisdaten
Staat: Österreich
Bundesland: Tirol
Politischer Bezirk: Kitzbühel
Kfz-Kennzeichen: KB
Fläche: 59,08 km²
Koordinaten: ♁47° 31′ N, 12° 26′ OKoordinaten: 47° 31′ 22″ N, 12° 25′ 47″ O | OSM |
Höhe: 659 m ü. A.
Einwohner: 9.428 (1. Jän. 2018
6380 St. Johann in Tirol
Website: www.st.johann.tirol
Lage
St. Johann in Tirol befindet sich im Tiroler Unterland im Zentrum des Leukentals und liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. In Nord-Süd-Richtung wird der St. Johanner Talkessel vom Leukental durchschnitten, von Südosten kommend mündet das Tal der Fieberbrunner-Ache ein, nach Westen führt die Loferer Bundesstraße ins Sölllandl und nach Norden zweigt die Kössener Straße über die Huber Höhe in das Kohlental ab. Nördlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden befindet sich das Kitzbüheler Horn, das zu den Kitzbüheler Alpen gehört. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch die Lage an der Südseite des Kaisergebirges äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Achen in den Chiemsee fließt. Der Ortskern liegt auf einer Höhe von 660 m ü. A., die höchste Erhebung ist die Maukspitze im Kaisergebirge mit einer Höhe von 2231 m ü. A. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 5915 Hektar.
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