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344,52 m2Wohnfläche |
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LIEGENSCHAFT
Katastralgemeinde 81104 Axams
Einlagezahl 1199
Grundstück 246/6
Grundfläche 699 m2
Nutzfläche 344,52 m2
BESTAND - ALLEINEIGENTUM
Baujahr 1975
Wohneinheiten 9
Parkplätze 8 bis 9
Keller vorhanden
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf 186,5 kWh/m2a
HWB-Klasse G
Gesamternergieeff. 2,61
fGEE-Klasse E
Heizung Zentralheizung
Befeuerung Öl
GAS-Anschlussmöglk. gegeben
ZAHLEN & FAKTEN
mtl. BK/m2 2,51 €/m2 p.m.
akt. Nettomietzins 11,04 €/m2 p.m.
akt. Nettomieterlös EUR 45.660,- p.a.
Erlös aus Waschsalon EUR 1.500,- p.a.
Kaufpreis EUR 869.000,-
NEBENKOSTEN
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,0 % Käuferprovision zzgl. 20 % USt. OFA Immobilien GmbH
Kaufvertragserstellung inkl. Treuhandschaft lt. Honorarnote RA Dr. E. Jenewein
plus Barauslagen
Dokumente:
