3Zimmer |
56,5 m2Wohnfläche |
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Investment p2 - YOUNG URBAN LIVING
Pema P2 - Willkommen im elegant-urbanen Leben Innsbrucks!
Innovativ, hochwertig, stilvoll, und komfortabel: Dieses ca. 50 Meter hohe architektonische Meisterwerk von LAAC stellt ein multifunktionales Wohn- und Geschäftsgebäude dar. Neben Wohneinheiten in den oberen elf Etagen befinden sich im zweigeschossigen Sockelbauwerken eine Stadtbücherei, eine Multifunktions- und Veranstaltungsräumlichkeit sowie die Eingangslobby.
Die Wohnungen bestechen durch ideale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und traumhaften Stadtblick. Zahlreiche 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Einheiten mit Wohnnutzflächen von ca. 43,70 m² bis ca. 96,35 m² stehen zum Verkauf. Zudem können Tiefgaragenplätze sowie Kellerräumlichkeiten erworben werden.
Das Bezugsdatum wurde für Oktober 2018 festgesetzt.
Lage, Lage, Lage!
Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix in der Umgebung aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK, sowie die Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumsstraße in wenigen Gehminuten. Die Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr, als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.
Auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!
Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungshonorar seitens s REAL
Honorar für die Errichtung des Kaufvertrages sowie Treuhandschaft plus Barauslagen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.500m
Post <250m
Polizei <500m