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Traumhafte Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick im Zentrum von Imst zu verkaufen

TirolImstImst, Unterm Hohen Rain 1

4

Zimmer

146 m2

Wohnfläche

Preis

€ 520.000

Betriebskosten:
€ 490
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.,
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.,
Grunderwerbssteuer: 3,5 %,
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Loggia
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
60
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
228999
Aktualisiert am
17.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Imst und wurde im Jahre 2000 erbaut. Die hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Penthouse-Wohnung ist sehr sonnig gelegen und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Bergwelt und Dächern von Imst. Alles was man im täglichen Leben benötigt befindet sich in unmittelbarer Nähe.


 


Die großzügige Wohnung verfügt über ca. 146 qm und teilt sich über 2 Etagen wie folgt auf:


 


1. Etage 
Eingangsbereich, WC, hochwertiges Marmor Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche, 3 Schlafzimmer und eine Terrasse von ca. 9 qm.


 


2. Etage
Offener, großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzenden Wintergarten und Zugang zur großen Dachterrasse inkl. Sonnenschutz, moderne voll eingerichtete Küche mit Geschirrspüler (Küchengeräte alle ca. erst ein Jahr alt), Gäste WC und ein Abstellraum.


 


Der Wintergarten verfügt über eine Klimaanlage, welche im Sommer sehr angenehm ist. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter und alle Zimmer und der Wohnraum verfügen über eine Beschattung.


 


Ein weiteres Highlight ist ein Personenlift, welcher sich sogar von der Tiefgarage aus bis zur 1. und 2. Etage der Wohnung erstreckt. Somit kann man Einkäufe sorgenlos von der Tiefgarage mit dem Lift über die Terrasse in die Küche bringen.


 


Bei dieser Wohnung wurde sehr viel Wert auf schöne Details gelegt. Vor allem die zeitlose Einbauküche, der moderne Schwedenofen, der Wintergarten und die großzügigen unverbaubaren Terrassen/Gartenbereiche beeindrucken sehr. Zwei Tiefgaragenplätze und 2 Kellerräume mit Wasch- und Trockenraum bieten weitere Mehrwerte. Zudem ist die Wohnung noch hochwertig möbliert.


 


Objekttyp: KAUFOBJEKT
Bauweise: MASSIV
Baujahr: 2000
Geschossanzahl: 2
Personenlift: JA
Verfügbar: AB SOFORT
Zustand: SEHR GUT
Wohnfläche: ca. 146 qm
1 Balkon: ca. 12 qm
1 Loggia: ca. 12 qm
3 Terrassen: ca. 77 qm
Kellerfläche: ca. 15 qm
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 2
Dusche, Eckbadewanne: JA
Schwedenofen: JA
Möbliert: JA
Tiefgaragenabstellplatz: 2
Energieausweis: IN ARBEIT
Heizung: ZENTRALHEIZUNG MIT ÖL
Energieausweis: HWB 60 / C
Betriebskosten: ca. 490,00 € (je nach persönl. Verbrauch)
Kaufpreis: 520.000,00 €


 


Diese traumhafte Penthouse Wohnung ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!


 


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.


 


Wir sind gerne jederzeit für Sie da!


 


Ihre Ansprechpartnerin:


 


Frau Barbara Lechleitner
Tel: +43 650 980 53 32
office@perfektimmo.at


 



Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


 


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.