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LÄNDLICHE RARITÄT MIT EINDRUCKSVOLLEM INNENHOF

SteiermarkHartbergWörth an der Lafnitz

3

Zimmer

100 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 110
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
5.438 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Garten
5438 m2 
Keller
70 m2 
HWB (kwh/m2a)
509
HWB-Klasse
H
FGEE
4,48
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
228415
Aktualisiert am
27.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_2452921


LÄNDLICHE RARITÄT MIT EINDRUCKSVOLLEM INNENHOF





Die ruhige Lage, der großzügige und ebene Grund und natürlich der traumhafte Innenhof lassen dieses Objekt zu einer wahren Rarität werden.



Der Vierkanthof mit seinem Scheibengrund liegt im Dorfgebiet und daher ist auch Tierhaltung möglich. Der Wohnbereich umfasst eine riesige Küche mit einem wunderbaren gesetzten Tischherd, welche sowohl zum Kochen als auch zum Heizen verwendet werden kann, und zwei weitere großzügige Räume sowie das Badezimmer. Separat zu begehen ist dann noch ein weiteres Zimmer, welches bequem als Gästezimmer verwendet werden kann.

Zusätzlich zum Wohnbereich sind natürlich noch einige Kellerräume und ein ehemaliger Stall vorhanden. Aber auch der riesige Dachboden ist hier nicht zu vergessen.

Das Highlight ist aber sicherlich der komplett uneinsichtige Innenhof. Hier können Sie sich absolut entspannen und Kraft für den Alltag schöpfen.

Dann gibt es aber auch noch ein Nebengebäude mit einem Unterstellplatz für einen PKW.

Rund um das Objekt ist dann noch eine riesige Wiese mit einem wunderbaren alten Obstbaumbestand.



Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule befinden sich in Unterrohr. Alle höheren Schulen sind in Hartberg vrohanden. Es gibt zu beiden Orten perfekte Schulbusverbindungen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Rohr bei Hartberg und ist mit dem PKW in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Alle Möglichkeiten stehen Ihnen jedoch in der Bezirkshauptstadt Hartberg zu Verfügung, welche Sie in weniger als 15 Minuten mit dem PKW erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Rund 300 m vom Objekt entfernt, befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle. Von hier können Sie sowohl nach Hartberg als auch nach Fürstenfeld fahren. Die Autobahnauffahrt auf die A2 (Richtung Wien oder Richtung Graz) ist rund 11 km entfernt und mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.



Lage:


Der Ortsteil Wörth an der Lafnitz gehört zur Gemeinde Rohr bei Hartberg und liegt an der Lafnitz. Dies ist der Grenzfluss zwischen Steiermark und Burgenland. Hier werden einem herrliche Rad- und Wanderwege entlange der Flusses geboten. Aber Wörth verfügt auch über einen Sportplatz, eine Stocksportanlage und einen Beachvolleyballplatz.

Besonders hervorzuheben ist die Lage deswegen, da es mitten im Thermenland lieg und Sie die Möglichkeit haben zahlreiche Thermen (Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Stegersbach, Bad Tatzmannsdorf und sogar Loipersdorf) zu besuchen.