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Bürofläche im Souterrain mit Lichtschacht inkl. Gartennutzung + AAP

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

48 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 546

Miete pro m2:
€ 8,12
Netto Kaltmiete:
€ 390
Kaltmiete:
€ 468
Betriebskosten:
€ 78
Preis Stellplatz:
Freiplatz
USt
€ 78
Kaution
€ 1.200
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
HWB (kwh/m2a)
91,1
HWB-Klasse
C
Ad ID
228142
Aktualisiert am
26.10.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_1613_6669
Bürofläche im Souterrain mit Lichtschacht inkl. Gartennutzung + AAP

2-Raum-Büro im Souterrain (Untergeschoß) mit Tageslicht



Das nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernte Gebäude bietet neben einer großen Freifläche (Gartenmitbenützung + Autoabstellplatz im Gelände) 2 großzügige Büroräume, Nasszellen sowie einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 2007 errichtet und die Einheit im Untergeschoß entsprechend vor 2 Jahren adaptiert und als gewerbliche Bürofläche gewidmet.



Monatliche Nettomiete Bürofläche € 390,00 zuzüglich 20 % € 78,00 = € 468,00

Monatliches Betriebskostenakonto dzt. € 78,00 (Akonto Gas/Wasser/Strom)



Kaution: € 1.200,00

Mietdauer: befristet auf mind. 3 Jahre mit Option der Verlängerung / Vermietung ab: sofort



Mietvertragserrichtungsgebühr (RA Dr. Erwin Markl): max. € 250,-- + 20 % MWSt

Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit: Mieter



Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns die entsprechenden Bruttomonatsmiete(n), abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen Mwst. in Rechnung zu stellen.

Im Falle eines befristeten Mietvertrages von höchstens 3 Jahren, wird bei Verlängerung des Mietvertrages die Ergänzungsprovision gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung gestellt.



Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 65 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91
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Gesamtbetrag 546
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Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at



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