2Zimmer |
48 m2Nutzfläche |
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Bürofläche im Souterrain mit Lichtschacht inkl. Gartennutzung + AAP
2-Raum-Büro im Souterrain (Untergeschoß) mit Tageslicht
Das nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernte Gebäude bietet neben einer großen Freifläche (Gartenmitbenützung + Autoabstellplatz im Gelände) 2 großzügige Büroräume, Nasszellen sowie einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 2007 errichtet und die Einheit im Untergeschoß entsprechend vor 2 Jahren adaptiert und als gewerbliche Bürofläche gewidmet.
Monatliche Nettomiete Bürofläche € 390,00 zuzüglich 20 % € 78,00 = € 468,00
Monatliches Betriebskostenakonto dzt. € 78,00 (Akonto Gas/Wasser/Strom)
Kaution: € 1.200,00
Mietdauer: befristet auf mind. 3 Jahre mit Option der Verlängerung / Vermietung ab: sofort
Mietvertragserrichtungsgebühr (RA Dr. Erwin Markl): max. € 250,-- + 20 % MWSt
Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit: Mieter
Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns die entsprechenden Bruttomonatsmiete(n), abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen Mwst. in Rechnung zu stellen.
Im Falle eines befristeten Mietvertrages von höchstens 3 Jahren, wird bei Verlängerung des Mietvertrages die Ergänzungsprovision gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
2-Raum-Büro im Souterrain (Untergeschoß) mit Tageslicht
Das nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernte Gebäude bietet neben einer großen Freifläche (Gartenmitbenützung + Autoabstellplatz im Gelände) 2 großzügige Büroräume, Nasszellen sowie einen Abstellraum. Das Gebäude wurde 2007 errichtet und die Einheit im Untergeschoß entsprechend vor 2 Jahren adaptiert und als gewerbliche Bürofläche gewidmet.
Monatliche Nettomiete Bürofläche € 390,00 zuzüglich 20 % € 78,00 = € 468,00
Monatliches Betriebskostenakonto dzt. € 78,00 (Akonto Gas/Wasser/Strom)
Kaution: € 1.200,00
Mietdauer: befristet auf mind. 3 Jahre mit Option der Verlängerung / Vermietung ab: sofort
Mietvertragserrichtungsgebühr (RA Dr. Erwin Markl): max. € 250,-- + 20 % MWSt
Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit: Mieter
Im Falle eines Mietabschlusses erlauben wir uns die entsprechenden Bruttomonatsmiete(n), abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen Mwst. in Rechnung zu stellen.
Im Falle eines befristeten Mietvertrages von höchstens 3 Jahren, wird bei Verlängerung des Mietvertrages die Ergänzungsprovision gemäß Nebenkostenübersicht zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 390 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 65 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 91 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 546 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 91.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at
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