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Arzl 3 Zimmer Gartenwohnung mit angrenzender Garconniere in Top Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Barthweg

122,48 m2

Wohnfläche

Preis

€ 530.000

Betriebskosten:
€ 322,85
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
122,48 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1974
Terrasse
Ja
Garten
138.57 m2 
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
227862
Aktualisiert am
12.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_341926_468
Arzl 3 Zimmer Gartenwohnung mit angrenzender Garconniere in Top Lage

 





Schön gelegen, in einer exklusiven Anlage südlich  des Ortskerns von Arzl, befindet sich das Grundstück auf welchem ein renommierter Bauträger 1974 diesen hochwertigen  Wohnraum realisiert hat.





Seitens der Eigentumsgemeinschaft erfolgte kürzlich eine Umstellung der Heizzentrale auf Gas, Aufbringung einer erhöhten Wärmedämmung sowie ein kompletter Austausch  sämtlicher Fensterelemente.Der Rücklagenfond wird für diese Einheit mit monatlich € 74.- dotiert.





Diese exklusive Gartenwohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund  124 m2 zuzüglich ca. 138 m2 südorientierten Eigengarten bzw.Terrasse. Eine Teilfläche der Terrasse ist mit einem Glasdach überbaut und als Gartenlaube ausgeführt.





Derzeit sind beide Einheiten  verbunden; aufgrund der baulichen Gegebenheiten ist es jedoch mit einem geringen baulichen Aufwand möglich wieder eine Trennung in eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung und in eine separate Garconniere bzw. Einliegerwohnung vorzunehmen.





Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet daher mit einem gut durchdachten Raumkonzept viel Platz und Möglichkeiten. Planlich dargestellt und kaufgegenständlich sind die Einheiten Top 9/10 sowie 12.





Als Zubehör sind weiters  3 Tiefgaragenplätze vorhanden und im Kaufreis bereits inkludiert.  Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes sind in naher Umgebung vorhanden.





ich freue mich auf Ihre schriftlichen Anfragen und stehe für eine Besichtigung jederzeit und gerne zur Verfügung.





Ihr Knollseisen Peter