86 m2Nutzfläche |
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Schwaz: TOP-ausgestattete Bürofläche in absoluter TOP-Lage - ab sofort zu mieten
Nähe A12-Inntalautobahn-Anschlussstelle Schwaz
Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen und modernen Büro- und Dienstleistungszentrum in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Immobilie wird von zahlreichen etablierten Unternehmen bestens genutzt. Das Bürogebäude wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt.
Details im Überblick:
* Bestens ausgestattete Büros im 1.OG
Büro A: 17,80 m²
Büro B: 17,88 m²
Sitzungszimmer/ Büro C: 30,03 m²
* Sonstige Räume (Empfang, Wartebereich, Flur, Teeküche und getrennte WC-Anlagen) anteilig 20,29 m²
* TOP-moderne Büroausstattung (Schreibtische mit Bürostuhle und Ablagekästen wurden bei der Miete bereits berücksichtigt (€ 1,50 pro m² für Sitzungszimmer)), Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED- Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchten, uvm.
* Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort
* Klimatisierte, lichtdurchflutete Wohlfühlbüros in einem modernen neuwertigen Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 2014) in Stadtzentrumsnähe
* Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, Besucherparkplätze vorhanden
* Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum A12-Inntalautobahn-Anschlussknoten Schwaz
* Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)
Für weitere Informationen oder eines unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
KOSTENÜBERSICHT:
Miete: € 12,00 / m²
BK: € 1,80 / m²
Strom/Reinigung: € 1,20 / m²
Möbel-Büro C: € 1,50 / m²
Abstellplatz: € 55,00 / Platz
daraus ergibt sich eine Nettomiete von € 1.500.-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe A12-Inntalautobahn-Anschlussstelle Schwaz
Mietnebenkosten:
Kaution:
- 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)
Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):
- 3 BMM zzgl. 20 % USt. (unbefristeter Mietvertrag oder Befristung länger als 3 Jahre) bzw. 2 BMM zzgl. 20 % USt. (Befristung auf mind. 2, jedoch nicht mehr als 3 Jahre) bzw. 1 BMM zzgl. 20 % USt. (Befristung kürzer als 2 Jahre)
- 1 BMM zzgl. 20 % USt. (Überwälzung der Vermieterprovision auf 3 BMM gemäß § 12 IMVO 1996)
- Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis (Ergänzung auf Höchstprovision unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer)
Kosten für Mietvertragserstellung:
- Honorar lt. Tarif des Vertragserrichters
Courtagepassus
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