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Schwaz: TOP-ausgestattete Bürofläche (von ca. 40 m² bis 640 m²) in absoluter TOP-Lage ab sofort zu mieten

TirolSchwazSchwaz

230 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 3.450

Miete pro m2:
€ 12,00
Netto-Kaltmiete:
€ 2.760
Kaltmiete:
€ 3.450
Betriebskosten:
€ 345
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Baujahr
2014
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
5,6
HWB-Klasse
A
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
227661
Aktualisiert am
01.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_523
Schwaz: TOP-ausgestattete Bürofläche (von ca. 40 m² bis 640 m²) in absoluter TOP-Lage ab sofort zu mieten

Die zur Anmietung stehenden TOP-ausgestatteten Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen und modernen Büro- und Dienstleistungszentrum in der Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Immobilie wird von zahlreichen etablierten Unternehmen bestens genutzt. Das Bürogebäude wird vor allem wegen seiner einzigartigen Lage und seiner hellen und freundlichen Räumlichkeiten von Kunden und Mitarbeitern gleichermaßen geschätzt. 





Details im Überblick:







  • Bestens ausgestattete Büros ab ca. 40 m²  im EG, ca. 370 m² im 1. OG bzw. ca. 230 m² im 3. OG


  • Sonstige Räume (Empfang, Wartebereich, Flur, großer Besprechungsraum, Teeküche und getrennte WC-Anlagen) 


  • TOP-moderne Büroausstattung (Schreibtisch mit Bürostuhl und Ablagekästen können übernommen werden) zusätzlich um € 1,50 pro m² anmietbar, Akustikdecke, außenliegender Sonnenschutz, LED-Deckenbeleuchtung, zusätzliche Stehleuchten, uvm.


  • Möglichkeit zur bestmöglichen Präsentation Ihres Unternehmens vor Ort


  • Klimatisierte, lichtdurchflutete Wohlfühlbüros in einem modernen neuwertigen Büro- und Geschäftshaus (Baujahr 2016) in Stadtzentrumsnähe


  • Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug, Besucherparkplätze vorhanden


  • Bestmögliche Erreichbarkeit durch unmittelbare Nähe zum A12-Inntalautobahn-Anschlussknoten Schwaz


  • Synergieeffekte durch mögliche Netzwerkpartner (Immobilien- und Sachverständigenbüro, Notar, Rechtsanwalt, Versicherungsagentur, Innenarchitekt, Planungsbüro, etc.)






Für weitere Informationen oder eines unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Nähe A12-Inntalautobahn-Anschlussstelle Schwaz

Mietnebenkosten:





Kaution:







  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)






Vermittlungshonorar:







  • 3 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)


  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)






Mietvertragserrichtung: 







  • Kosten lt. Tarif des Vertragserstellers






 





 





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