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Seltene Gelegenheit! Großzügige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in zentraler Bestlage in Innsbruck mit traumhafter Aussicht

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Innrain 15

3

Zimmer

121 m2

Wohnfläche

Preis

€ 790.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1,2% Vertragserrichtungskosten
KEINE Maklergebühr (Provisionsfrei)!
Preis Stellplatz:
Auf Anfrage
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Loggia
11 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
50
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
227543
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
30.09.2019

Es gelangt hier eine wahre Rarität in der Innsbrucker Innenstadt zum Verkauf.


Durch die Lage im obersten Stockwerk des Hauses genießen Sie das Gefühl absoluter Privatsphäre und haben dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustüre.


Das Objekt ist nicht nur aufgrund der zentralen und sonnigen Lage eine ganz besondere Immobilie, sondern auch, weil es fernab von jedem Lärm mitten in der Stadt über den Dächern von Innsbruck mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge ist. Die Wohnung ist bestens zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnung geeignet.


Es handelt es sich bei diesem Objekt aufgrund der Lage und der Ausstattung somit um eine einmalige Gelegenheit, sich in zentraler Lage von Innsbruck eine Adresse zu sichern.


Auf ca 144 m² verteilen sich 3 großzügige Zimmer, ein Koch- und Essbereich mit Einbauküche und Markengeräten, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, ein Abstellraum, der als begehbarer Schrank genützt wird, und ein separat zugänglicher und mehr als großzügiger Wirtschaftsraum. Die Wohnung überzeugt durch die hellen Räume, eine gute Grundrissaufteilung und durch eine gemütliche, südseitig in den Innenhof ausgerichtete Dachterrasse mit Markise. Jedes Zimmer bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft - vom Karwendel über die Tuxer Alpen bis zu den Stubaier Alpen.


Ihre Vorteile/Highlights:


+ unverbaubare Aussicht
+ sonnige Südlage
+ moderne Architektur
+ offenes Wohn-, Koch- und Esszimmer
+ moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
+ begehbarer Schrank
+ gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ hochwertige Grund- und Geräteausstattung
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung im Bad
+ Terrasse Richtung Süden
+ kaufen Sie provisionsfrei


Außerhalb der Wohnung befindet sich im 3. OG eine Waschküche mit Wachmaschinen und Wäschetrockner. Ein separat erwerbbarer Tiefgaragenabstellplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.


Die Wohnung ist unmöbliert (Küche und Schrankraum ausgenommen).