1Zimmer |
32,89 m2Wohnfläche |
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PRADL: Garconniere, Terrasse, Garten und optional Garagenbox
Lage:
In unmittelmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Kranewitterpark, Altersheim, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt). In wenigen Gehminuten sind mehrere Bushaltestellen (Andechsstraße, Lönsstraße, Langer Weg) und Straßenbahnhaltestellen (Südring, Rudolf-Greinz-Straße, Pradler Friedhof) erreichbar.
In der Kranewitterstraße 45 steht diese geräumige, sehr gut geschnittene Garconniere zum Verkauf.
Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,89 qm und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Bad, Wohn/Schlafzimmer, Terrasse und Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechend gebrauchten Zustand.
Das Mietverhältnis endet mit 30. September 2018. Besichtigungen können nach Vereinbarung mit dem Mieter durchgeführt werden.
Die aktuelle BK-Vorschreibung für Wohnung und Garagenbox beträgt monatlich € 135,60.
Stand Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2017: € 49.421,55
Als Zubehör zählen ein Kellerabteil und eine Garagenbox.
Verkaufspreis: WHG € 177.000,- und € 28.000,- für die Garagenbox, in Summe: € 205.000,-
Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, sowie zzgl. Notarkosten und Barauslagen.
HINWEIS: Die Flächenangaben im Verkaufsexposé wurden vom Grundrissplan des Bauträgers übernommen und gelten als unverbindlich, ohne Gewähr auf Richtigkeit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Lage:
In unmittelmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Kranewitterpark, Altersheim, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt). In wenigen Gehminuten sind mehrere Bushaltestellen (Andechsstraße, Lönsstraße, Langer Weg) und Straßenbahnhaltestellen (Südring, Rudolf-Greinz-Straße, Pradler Friedhof) erreichbar.