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PRADL: Garconniere, Terrasse, Garten und optional Garagenbox

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kranewitterstraße

1

Zimmer

32,89 m2

Wohnfläche

Preis

€ 177.000

Einmalkosten:
3,6 %
Grundstücksgröße
32,89 m2
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Terrasse
10 m2 
Garten
27 m2 
HWB (kwh/m2a)
54,5
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Ad ID
227525
Aktualisiert am
30.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_343856_647
PRADL: Garconniere, Terrasse, Garten und optional Garagenbox

In der Kranewitterstraße 45 steht diese geräumige, sehr gut geschnittene Garconniere zum Verkauf.





Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,89 qm und unterteilt sich in Vorraum, Küche, Bad, Wohn/Schlafzimmer, Terrasse und Garten.





Die Wohnung befindet sich in einem dem Alter entsprechend gebrauchten Zustand.





Das Mietverhältnis endet mit 30. September 2018. Besichtigungen können nach Vereinbarung mit dem Mieter durchgeführt werden.





Die aktuelle BK-Vorschreibung für Wohnung und Garagenbox beträgt monatlich € 135,60.


Stand Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2017: € 49.421,55





Als Zubehör zählen ein Kellerabteil und eine Garagenbox.





Verkaufspreis: WHG € 177.000,- und € 28.000,- für die Garagenbox, in Summe: € 205.000,-





Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht, sowie zzgl. Notarkosten und Barauslagen.





HINWEIS: Die Flächenangaben im Verkaufsexposé wurden vom Grundrissplan des Bauträgers übernommen und gelten als unverbindlich, ohne Gewähr auf Richtigkeit.





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.





Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



Lage:
In unmittelmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Kranewitterpark, Altersheim, als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt). In wenigen Gehminuten sind mehrere Bushaltestellen (Andechsstraße, Lönsstraße, Langer Weg) und Straßenbahnhaltestellen (Südring, Rudolf-Greinz-Straße, Pradler Friedhof) erreichbar.