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SOEBEN ÜBER UNSERE FIRMA VERKAUFT | IGLS - ruhig gelegene 2 Zimmer Eigentumswohnung

TirolInnsbruck - StadtIgls

2

Zimmer

42 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Ad ID
227394
Aktualisiert am
19.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

In absoluter RUHELAGE, im Herzen von IGLS kommt diese reizende 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. 


Die Räumlichkeiten wurden 2013 saniert und präsentieren sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausrichtung fällt nach Süd/Ost mit einem vorgelagerten Südbalkon, der für ausreichende Sonnenstunden garantiert.


Wohnfacts.
Die Wohnung befindet sich in einem 1972-Jahr Mehrparteienhaus mit insgesamt 14 Einheiten, Grünfläche zur Allgemeinbenützung sowie Parkplätze auf Allgemeingrund stehen zur Verfügung. 


Raumaufteilung und Ausstattung.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, 2 Zimmer, Arbeitsküche und Bad/WC. Ein Dachbodenabteil ist ein weiterer Bestandteil der Wohnung.
Die Ausstattung präsentiert sich zeitlos, ansprechend und praktisch.
Die technische Ausstattung ist durchdacht, SAT und Internetanschluss sowie eine eigene SAT-Anlage ist vorhanden.


Kosten.
Kaufpreis auf Anfrage


Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserrichtungskosten
3 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung
Beglaubigungskosten


Wissenswertes:
Die Wohnung ist bis 31.12.2018 vermietet
Energiekennzahlen:
HWB 170,74 kWh/m2a 
fGEE 2,39


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Rechtlicher Hinweis.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie fordern ein ausführliches Exposé an, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.


Wer sind Wir.
Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.


Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.



Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänder für Makler und Verwaltung Tel.:  0699-18410066    E-Mail: petra.huber@immo-company.at