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Kufstein/Zell: 4-Zi.-Neubauwohnung mit Blick auf den Pendling

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

131,67 m2

Wohnfläche

Preis

€ 520.000

Einmalkosten:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Balkon
16.36 m2 
Keller
7.97 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,78
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2019
Ad ID
227330
Aktualisiert am
20.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_524
Kufstein/Zell: 4-Zi.-Neubauwohnung mit Blick auf den Pendling

Perfekt nach Westen ausgerichtet mit Blick auf den Pendling, entsteht in einer ruhigen Lage in Kufstein/Zell unweit vom Stadtkern entfernt das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus "Morsbacher Straße" mit 5 Eigentumswohnungen. In dem Baukörper befindet sich ein zentral angeordnetes Stiegenhaus mit Lift. Zur angebotenen 4 Zi.-Wohnung gehören 2 Tiefgaragenabstellplätze und ein großzügiges Kellerabteil. Weiters sind zwei allgemeine Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Zusätzlich können noch 2 Freistellplätze zum Eigengebrauch erworben werden (€ 7.000,00 pro APL). Die Wohnung wird schlüsselfertig an den Eigentümer übergeben.





 



Lage:
Morsbacher Straße, 6330 Kufstein/Zell

ruhige Lage im Grünen, ca. 2,5 km vom Stadtkern entfernt

Kaufnebenkosten:


Grunderwerbsteuer: 3,50 %


Eintragung Eigentumsrecht: 1,10 %


Vermittlungshonorar: 3,6 % inkl. 20 % USt.


Kaufvertragserrichtung: 2,4 % inkl. 20 % USt.


Beglaubigungskosten





Courtagepassus:





Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,6 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.