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Anlageobjekt: Wohnhaus mit 13 Wohnungen in Tourismusgebiet

TirolKufsteinHygna

552 m2

Nutzfläche

Preis

€ 798.000

Grundstücksgröße
994 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1972
Balkon
Ja
Keller
Ja
FGEE-Klasse
in Ausarbeitung
Verfügbar ab
Sofort
Ad ID
226834
Aktualisiert am
03.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
78

Zum Verkauf gelangt ein Ertragsobjekt mit insgesamt 552 m² Nettonutzfläche und 13 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 als Gasthof „Alpenfrieden“ errichtet und in den Jahren 1995 bis 1997 komplett in ein Wohnhaus umgebaut. Die Liegenschaft verfügt über einen frostsicher ausgekofferten und geschotterten Parkplatz hinter dem Haus sowie über weitere Stellplätze am Grundstücksstreifen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Öl-Zentralheizung (Heizöl EL) und Warmwasserbereitung ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Warmwasserboiler wurde im März 1997 erneuert und im Jahr 2016 wurde die Heizungsregelung erneuert, sowie alle Heizungspumpen ausgetauscht. Das Haus ist voll unterkellert, alle Wohnungen verfügen über ein eigenes Kellerabteil. Es ist auch ein Wasch- und Trockenraum vorhanden, welcher allen Mietern zur Verfügung steht.


Ruhige Aussichtslage inmitten eines der schönsten Wandergebiete Tirols, in der Nähe des bekannten Tagungsortes Alpbach („Forum Alpbach“) und ca. 5 km von Brixlegg entfernt.


Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung.


Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.