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Cafe Bar Pub Bistro in Kufstein

TirolKufsteinKufstein, Franz Josefs Platz 14

160 m2

Nutzfläche

Mieten

Netto inkl. BK/HK

€ 2.000

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto Kaltmiete:
€ 1.600
Kaltmiete:
€ 1.920
Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
€ 40.000
Ablöse netto ohne UST
USt
€ 320
Heizung
€ 150
Kaution
€ 7.200
3 Monatsmieten
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Fernwärme
Baujahr
1998
Terrasse
30 m2 
Keller
60 m2 
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
226642
Aktualisiert am
08.10.2018
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
17.08.2018

Schönes bekanntes Szenelokal im zentraler Stadtlage in Kufstein, nähe Inntalcenter, Fachhochschule geeignet als Bar, Pub, Bistro, Cafe o.ä. top Zustand, vollständig eingerichtet und derzeit in Betrieb zur Übernahme und Weiterführung. BA 06 bis 02 Uhr, abgetrennter Raucherbereich, 100qm Erdgeschoss, 30qm Terrasse, 60 qm WC/Lager im Keller, Bistro Küche in der Bar integriert, inklusive gesamter Ausstattung und Einrichtung, 2017 renoviert, alle behördlichen Auflagen erfüllt, Mietobjekt in fairem Mietverhältnis, über 17 Jahre vom derzeitigen Betreiber geführt, mit einem neuen Konzept und neuen Ideen, vollständig betriebsbereit, aufsperren und durchstarten. Nur inklusive gesamtem bestehenden Inventar, Dekoration, Geräte, und Einrichtung, Übernahme sofort.


Ideal als 2 Personen Betrieb je nach Öffnungszeiten.


Nostalgisch amerikanisch im Stil der 50er Jahre, Typisches American Diner, Bar und 4 Tische im Nichtraucherbereich, Lounge Style im Raucherbereich, Übernahme der Registrierkasse möglich für geringe Monatsmiete. Schankanlage im Lieferanteneigentum - Übernahme bei Weiterbezug kostenfrei - Biervertragsfrei, IT Ausstattung: Internet, LAN, WLAN, Telefon, Kabel TV, Internetpräsenz. kleine Küche im Barbereich, behördlich genehmigt, BA 06 bis 2 Uhr, Musikanlage bis 80db(A) genehmigt, Raucher, Nichtraucher, 100 qm Erdgeschoss,60qm Keller, 30 qm Terrasse zum Stadtpark, 50 Sitzplätze, 20 Sitzplätze Terrasse, WCs im Keller, Lagerräume im Keller.


Sehr gute Stadtlage am Franz Josefs Platz , gegenüber Inntalcenter und Kufstein Galerien, 2 Gehminuten zum Stadtzentrum, Rückseitig Terrasse zum Stadtpark und Fachhochschule.