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Betriebsliegenschaft (Büros, Lager, Parken) in perfekter Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

800 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 5.500

Miete pro m2:
€ 6,88
Netto Kaltmiete:
€ 5.500
Kaltmiete:
€ 5.500
Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
1.096 m2
Stockwerk
EG
Baujahr
1986
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
226220
Aktualisiert am
09.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342921_143
Betriebsliegenschaft (Büros, Lager, Parken) in perfekter Lage

Diese Einzelliegenschaft ist der perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit PKW leicht zu erreichen, und auch die Infrastruktur passt. Im Erdgeschoß befinden sich Lager bzw. Garagen und Werkstätten, die durch die Überraumhöhe und große Garagentore punkten. Dieser Bereich könnte auch problemlos untervermietet oder teiluntervermietet werden, die Nachfrage nach solchen Flächen ist groß.



Im 1. Obergeschoß befinden sich die Büroräumlichkeiten mit gesamt ca. 375,0 m². Der südliche Teil wurde ca. 1986 errichtet, der westliche Neubau im Jahr 2000. Es gibt zwei separate Zugänge in die Büros und könnten diese theoretisch auch geteilt werden. Die Flächen weisen einen brauchbaren Zustand auf, ein gewisser Adaptierungsaufwand ist notwendig. Das große Grundstück mit den Parkplätzen ist ein weiterer Vorteil bei dieser Liegenschaft.



Die Liegenschaft wird bevorzugt im Gesamten vermietet, eine teilweise Untervermietung kann vereinbart werden. Die Büros werden mittels Öl-Zentralheizung geheizt. Geringe Betriebskosten sind ein weiterer Benefit.



Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen gemacht, da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Die Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.