539 m2Nutzfläche |
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Anleger aufgepasst!
ACHTUNG!!! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein sehr gutes Geschäft zu machen!!!!
Das Zinshaus steht unweit des Stadtplatzes in Steyr und wurde seither immer liebevoll renoviert und saniert. Das in Familienbesitz befindliche Gebäude verfügt über:
2 Geschäftslokale
5 Büroeinheiten
1 Praxis
8 Wohnungen
Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von 38 m² bis hin zur 100 m². Die Büroräumlichkeiten weisen eine Größe von 48 m² bis hin zu 138 m² auf. Die beiden Geschäftslokale sind 60 m² sowie 229 m² groß. Des Weiteren ist eine Praxis mit 60 m² vorzufinden.
Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen auf Basis einer theoretischen Vollvermietung könnten sich je nach kalkuliertem Mietpreis zwischen 95.000,- und 110.000,- € im Jahr bewegen.
Klingt dieses Angebot für Sie spannend?! Verlieren Sie keine Zeit und rufen Sie mich umgehend unter der Nummer 0676 596 07 46 an um ehest bald einen Besichtigungstermin zu erhalten. Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Linz.
Schulen:
In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, die Volkschule, das Gymnasium, die HAK, die HLW sowie die Fachhochschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Stadtplatz vor. Viele Gasthäuser sowie Restaurants von österreichischer, griechischer, chinesischer Küche bis hin zur mexikanischen Küche sind am Stadtplatz vorzufinden.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation befindet sich in der Nähe und der Bahnhof ist mit dem Bus oder mit einem 15 minütigen Fußmarsch zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Das Objekt befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt.