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ATTRAKTIVE HALLE / SCHAURAUM / BÜRO / LAGER

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

475 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 6.685

Miete pro m2:
€ 12,11
Netto-Kaltmiete:
€ 5.750
Kaltmiete:
€ 6.685
Betriebskosten:
€ 935
Grundstücksgröße
475 m2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
225979
Aktualisiert am
01.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1084
ATTRAKTIVE HALLE / SCHAURAUM / BÜRO / LAGER

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Objekt, geeignet als Büro, Ausstellungsfläche,Verkaufsfläche, Schulungen, Lager...alles  unmöbliert





Mietvertrag 3 Jahre 





RAUMAUFTEILUNG:





Überdachter Eingangsbereich





helle, hohe Halle 





Besprechungsraum, weiterer Büroraum oder Gemeinschaftsraum,





1 Raum für Teeküche





Serverraum





3 getrennte Toiletten, 1 Dusche





10 Parkplätze 





optional 2 Parkplatz ostseitig vor dem Lager





Lager mit Rampe





 





 





MIETE  





Büro / Halle EG            475 m2  a  € 10,00             €    4.750,00





Lager EG                        75 m2  a  €  6,00              €       450,00





10 Stk. gekennzeichnete Parkplätze    a € 55,00    €       550,00





 





Nettomiete pauschal                                               €    5.750,00





BK aconto                                                               €       935,00





netto                                                                        €    6.685,00





zuzügl. 20% Mwst.                                                  €    1.337,00





GESAMTMIETE                                                      €   8.022,00





 





KONDITIONEN:





Mietbeginn:                 01.09.2018





Mietdauer:                   3 Jahre





Kündigungsfrist:          6 Monate





Kaution:                       2 Monatsmieten





Vertragserrichtingskosten:   trägt der Mieter





Finanzamtgebühr € 2.887,92 (MV 3 Jahre) trägt der Mieter





Maklerprovision:  2 BMM zuzügl. 20% Mwst.





 





 





 





   





 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Gewerbegebiet Nähe Hallerstrasse