4Zimmer |
88,85 m2Wohnfläche |
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Volders - Urlaub daheim!
Sie träumen von einer westseitig ausgerichteten, überdachten Terrasse mit Blick auf Ihren Schwimmteich und im Hintergrund die Berge?
Dann sind Sie bei dieser Wohnung in Volders genau richtig!
URLAUB DAHEIM !
Diese gut eingeteilte, ca. 89 m2 große 4 Zimmerwohnung gelangt ab sofort über uns zum Verkauf.
RAUMAUFTEILUNG:
Vom geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man in das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und den Waschmaschinenanschluss.
Die 2 Kinderzimmer wurden mit einem Durchgang zu einem großen Kinderzimmer verbunden, der jederzeit wieder zurückgebaut werden kann.
Auch im Elternschlafzimmer hat man eine kleine Veränderung vorgenommen. Ein begehbarer Schrankraum wurde mittels einer eingezogenen Wand geschaffen, die allerdings auch problemlos wieder rückgebaut werden kann.
Es besteht auch ein direkter Zugang vom Elternschlafzimmer auf die Terrasse - so kann man in der Früh schon gleich einen Sprung in den Schwimmteich machen....
Das schöne, sonnige große Wohnzimmer öffnet sich nach Westen auf die Terrasse und man gelangt vom Wohnzimmer in die zweckmäßige Küche. Der Essplatz in der Küche gibt wiederum den Blick in den Garten frei. Vielleicht auf Ihr neues Kräuterhochbeet?
Überhaupt ist der Garten eine Wucht. Nicht nur die Größe von ca. 111 m2, sondern auch die Möglichkeit des Schwimmteiches, sowie das Gartenhäuschen mit einem Grillplatz lassen einfach Ferienstimmung aufkommen. Der Brunnen gegenüber der Terrasse gefällt auch der Schildkröte.
KOSTEN:
- Kaufpreis € 360.000,--
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- Vertragserrichtung
- Provision: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.