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Mils b. Hall/ruhige Sonnenlage: hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung mit S-Balkon und 2 AAP

TirolInnsbruck - LandMils, Oswald-Milserstraße

4

Zimmer

126,09 m2

Wohnfläche

Mieten

inkl. USt, 1 TG-Platz und 1 AAP i. Freien und Btk

€ 1.770,48

Miete pro m2:
€ 11,10
Netto Kaltmiete:
€ 1.400
Kaltmiete:
€ 1.540
inkl. USt, 1 TG-Platz und 1 AAP i. Freien zzgl. Btk
Betriebskosten:
€ 230,48
inkl. Heizung und Warmwasser (für Whg und Stellplätze) - Rücklagen trägt der Vermieter
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 400,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 TG-Platz und 1 AAP i. Freien sind im o.a. Mietzins enthalten
USt
€ 140
Kaution
€ 5.310
3 BMM (Sparbuch oder Bankgarantie)
Stockwerk
1. OG
Parkplatz
2
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
2
Baujahr
2004
Balkon
12,46 m2 
Keller
5,23 m2 
HWB (kwh/m2a)
63,86
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
225176
Aktualisiert am
24.10.2018
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
9/446m

Lage: Mils Dorf/östl. Zentrumsrand (Oswald-Milser-Straße), ruhige N/S-Lage, die Wohnung befindet sich im 1.Stock einer kleinen Wohnanlage (4 Parteien) mit kl. Allgemeingarten und erstreckt sich über 2 Ebenen. Die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert übergeben (keine Ablöse)


Wohnfläche: ca. 126,09 m² plus 2x Balkon (Süden: ca. 8,83 m² + Norden: ca. 3,63 m²), 1x Kellerabteil (ca. 5,20 m²) und 1 Allgemeingarten (inkl. kl. Kinderspielplatz samt Trampolin) 


Raumaufteilung: 1.Ebene: Diele, gr. Wohnraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, DU/WC, 2x Balkon; 2.Ebene: Diele/Galerie, Bad/WC, AR, Schlafzimmer           


Ausstattung: Landhausdielenboden (Eiche geölt), Beleuchtungskonzept, hochwertige Hochglanzküche mit Kochinsel inkl. Miele Geräten (GS, Backofen, Dampfgarer) + Induktion/Cerankochfeld samt seitl. Dunstabzug (Küppersbusch) und Barelement samt 2 Hochstühlen, elektr. Aussenrollos, Innenjalousien (teils elektr.), Insektenschutzgitter und Taubenschutz, Lautsprechersystem im Wohnzimmer und in den Bädern, Zebrano Wandvertäfelung (Wohnraum), gr. Einbauschrank samt Beleuchtung (SZi/2.Ebene) 


Teilmöblierung: Einbauschrank (Vorraum), Glasvitrine, hochwertiger Eichentisch samt 6 Stühlen, Couch, TV-Regal/ Sideboard, modernes Wandregal, Teppich, Regalsystem im AR, Vorhänge und div.  Bilder (bei Bedarf)


MIETE:  € 1.770,48 inkl. USt, 1 TG-Platz und 1 AAP i. Freien und Btk                                                     


Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt   


Kosten Mietvertrag: Erstellung durch Rechtsanwalt: Kosten für die Mieterseite: 400,-- zzgl. 20% USt


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!