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Salzburg, Home-Office in Altstadtnähe

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.000

Betriebskosten:
€ 196
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1987
Terrasse
30 m2 
Garten
280 m2 
Keller
11 m2 
HWB (kwh/m2a)
75
FGEE
1,28
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
225119
Aktualisiert am
15.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_355000_249
Salzburg, Home-Office in Altstadtnähe

Willkommen in dieser neu renovierten und großzügigen Wohnung inmitten eines der beliebtesten Wohnviertel von Salzburg.



Diese Wohnung beeindruckt vor allem durch die optimale Zimmeraufteilung mit der Möglichkeit von zu Hause im eigenen Home-Office zu arbeiten.



Der herrlichen Blick in den großen Garten mit direktem Zugang trägt dazu bei die optimale Work-Life Balance zu finden.



Im Garten befindet sich ein Seerosen-Biotop, das bei Interesse auch in einen Schwimmteich umgewandelt werden kann.



Parkett und weiße Holzmassivtüren tragen dazu bei sich hier rundum wohlzufühlen.



Eine im Sommer baumbeschattete Terrasse lädt dazu ein die Seele baumeln zu lassen.



        . . . . . .   EINTRETEN UND WOHLFÜHLEN!



 



Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:




  • 3-Zimmer Wohnung mit 85 m2

  • schöne weiße Massivholztüren

  • gepflegtes Holzparkett

  • Küche mit Gartenblick

  • großzügiges Ess-/Wohnzimmer mit Tür zum Garten

  • Bad mit Fenster, Doppelwaschbecken und Badewanne

  • großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten

  • helles Home-Office mit Zugang zum Garten

  • großer Garten mit Terrassen ca. 300 m2

  • Biotop ca. 25 m2 - erweiterbar

  • 1 Carport + 1 Stellplatz

  • in Altstadtnähe



 



Raumaufteilung:




  • Diele

  • Küche

  • Schlafzimmer

  • Büro/Kinderzimmer

  • Ess-/Wohnzimmer

  • Badezimmer


  • Toilette separat





 



Kosten:




  • Kaufpreis: € 549.000,-

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer

  • 1,1,% Grundbuchseintragung

  • Vertragserrichtung

  • Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Ust



 




Lage:
2 Gehminuten zur Salzach