2Zimmer |
55,15 m2Wohnfläche |
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2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
Lage:
Gute Anbindung zur Stadt
Nahe der Straßenbahnhaltestelle in Natters wird eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen in solider, bautechnisch den hohen Anforderungen der Wohnbauförderungsrichtlinien entsprechend, errichtet.
Das Haus besteht aus Erd-, 2 Ober- und einem Dachgeschoß und zusätzlichem Tiefgaragen-/Kellergeschoß. Ein Lift ermöglicht einen barrierefreien Zutritt.
Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,15 m² (laut Plan) befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet aufgrund des ansteigenden Hanges zusätzlich eine gut nutzbare Gartenfläche. Sie verfügt im Bad- und Küchenbereich jeweils über ein Fenster. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen sind alle mit Schallschutzfenstern ausgestattet, verfügen über Fußbodenheizung und zusätzlich über einen Kaminanschluss.
Pro Wohneinheit steht ein Tiefgaragenabstellplatz, € 20.000,-- und ein Abstellplatz im Freien, € 10.000,-- zur Verfügung.
Die Fertigstellung ist noch heuer im Oktober geplant, spätestens im Dezember.
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertrag Dr. Cernich
Provisionsfreier Verkauf
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation
Lage:
Gute Anbindung zur Stadt