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Ein Schmuckstück im Tiroler Stil

TirolKufsteinOberau

4,5

Zimmer

Preis

€ 499.000

Einmalkosten:
Öl jährlich € 1.300,- Holz jährlich € 400,- Gemeinde jährlich € 200,-
Grundstücksgröße
680 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Balkon
Ja
Garten
544.50 m2 
Verfügbar ab
April 2019
Ad ID
225048
Aktualisiert am
08.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_LF1368
Ein Schmuckstück im Tiroler Stil

In sehr idyllischer Lage erwartet Sie dieses Einfamilienhaus im Tiroler Stil.

Es bietet Ihnen ein holzvertäfeltes Wohnzimmer mit einem sehr schönen, ebenfalls im traditionellen Stil gehaltenen Kachelofen. Eine, für Tiroler Häuser typische, Eckbank mit Herrgottswinkel rundet dieses idyllische Bild perfekt ab. Das Wohnzimmer bietet auch Zugang auf den großen Balkon mit toller Aussicht.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und es steht auch ein Esszimmer zur Verfügung. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, die separate Toilette ebenfalls.

Im Untergeschoss befindet sich die Garage und ein geräumiger Wirtschaftsraum. Zwei Räume im Untergeschoss werden zu Zeit als Hobbyräume genutzt. Einer dieser Räume wäre jedoch perfekt geeignet, um als weites Zimmer mit eigenem Bad und WC ausgebaut zu werden. Sämtliche Anschlüsse für ein Badezimmer samt Toilette sind vorhanden.





Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Sehr naturnahe Lage, der Traum vom wohnen, das wo andere Urlaub machen erfüllt sich genau hier.