9Zimmer |
246 m2Wohnfläche |
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Großzügiges Haus in ruhiger Wohnstraße mitten im Ortszentrum Telfs
Nur wenige Schritte vom Inntalcenter Telfs entfernt, steht ab sofort ein renovierungsbedürftiges Haus mit 2 Südbalkonen und 2 Parkplätzen in der Zollergasse zum Verkauf.
Im Erdgeschoss, das man über den ostseitig gelegenen Hauseingang betritt, befinden sich ein großer Eingangsbereich mit Venylboden, ein als Küche geeignetes Zimmer (Leitungen/Abfluss vorhanden) mit Fenster und Abstellraum, 2 weitere Zimmer mit Fenster, eine zum Eingangsbereich offene und voll ausgestattete Wohnküche (Herd, Abzug, Ofen, Kühlschrank), ein Bad mit Abzug, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein WC mit Abzug sowie der Heizraum. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene der von Außen begehbare Öltank.
Über den im Westen gelegenen Hauseingang betritt man das Treppenhaus, das über eine Wendeltreppe in den 1. Stock und in das ausgebaute Dachgeschoß führt.
Der 1. Stock unterteilt sich praktisch in einen großen Vorraum, in 2 nach Süden gelegene Zimmer mit Fenstern - wovon eines einen Zugang zum Südbalkon hat - ein WC mit Fenster, ein Bad mit Badewanne, Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein Wohnzimmer mit breiten Fenstern nach Norden und Westen und eine ca. 4-5 Jahre alte Küche mit Fenstern (nach Norden und Osten), mit Essbereich und mit einer kleinen Abstellkammer.
Auch das Dachgeschoß, das über 3 helle Zimmer verfügt, betritt man durch einen großen Vorraum. Außerdem finden sich hier noch ein Bad (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss. WC) mit Zugang zum Dachboden und die ca. 4 Jahre alte Wohnküche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) mit Zugang zum 2. Südbalkon.
Bei geöffneten Fenstern hört man das angenehme Rauschen des neben der Zollergasse verlaufenden Griesbachs. Die Gasse wird ansonsten hauptsächlich von Anwohnern befahren und ist demnach eine ruhige Wohnstraße. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich das Inntalcenter mit guter Busanbindung und mit zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Auch das Sport- und Veranstaltungszentrum Telfs in nur ca. 500 Meter Entfernung und das Telfer Bad in ca. 200 Meter Entfernung sind sehr schnell erreicht. Mit dem Auto hat man die Auffahrt auf die Inntalautobahn sehr flott und den Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen in ca. 5 min erreicht.