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Axams - 3 Zimmer Wohnung (ca. 71m²) auf Leibrente zu verkaufen!

TirolInnsbruck - LandAxams

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Preis

€ 120.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Balkon
Ja
Garten
Ja
Ad ID
225007
Aktualisiert am
25.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A21808
Axams - 3 Zimmer Wohnung (ca. 71m²) auf Leibrente zu verkaufen!

Axams - 3 Zimmer Wohnung (ca. 71m²) auf Leibrente zu verkaufen!



In bester Lage von Axams wird eine Wohnung im 3. OG eines Mehrparteienhauses (5 Parteien) ab sofort zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1983 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die Wohnung selbst befindet sich ebenso in einem sehr guten Zustand.



Die besagte Wohnung liegt im 3 OG (kein Lift) und umfasst das gesamte Stockwerk. Die Wohnung ist nach Ost-West ausgerichtet, wobei sowohl im Osten als auch im Westen über die gesamte Breite der Wohnung ein großer Holzbalkon errichtet wurde. Die beiden Balkone weisen zusammen eine Fläche von ca. 19 m² auf.



Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum, großer L-förmiger Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Dachfenster. Vom Wohnbereich betritt man den großen Westbalkon. Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC und 2 nach Osten situierte Zimmer, wobei beide einen Ausgang zum großen Balkon mit 9,75 m² haben. Aufgrund der Dachschrägen verfügt die Wohnung zusätzlich über 3 Dachstauräume in der Größe von 8 m², 9 m² und ca. 14 m² (jeweils höhe ca. 1,20m), die zusätzlich viel Platz für Allerlei bieten. Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Dachfenster wurden im Jahr 2016 ausgetauscht.



Als Zubehör zur Wohnung darf eine Gargenbox mit Fenster und ein Stellplatz im Freien im ideellen Miteigentum angeführt werden. Zu den allgemeinen Räumen zählt ein Wasch- und Trockenraum, eine Gartenmitbenützung ist ebenfalls möglich.



Der Kaufpreis im Rahmen eines Leibrentenvertrages wurde mit € 120.000,- festgesetzt.

Angeführt werden darf, dass die Betriebskosten, Heizkosten und Rücklagen monatlich brutto € 200,- betragen.



Folgende interessante Konditionen werden angeführt:

Der gesamte Kaufpreis ist mit Unterschrift des Leibrentenvertrages binnen 4 Wochen zu bezahlen.

Das Eigentümerehepaar (geb. 1952 und 1953) bewohnt die Wohnung so lange, bis keiner mehr in der Wohnung wohnen kann/will, weil die Wohnung in Richtung eines Heims verlassen wird.

Sobald die Wohnung frei steht, kann der neue Eigentümer sofort über die gesamte Wohnung verfügen.

Alle anfallenden Betriebs- und Erhaltungskosten nach Abschluss des Leibrentenvertrages bezahlt das in der Wohnung verbleibende Ehepaar bis zum Auszug selbst. Auch Erhaltungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung (Reparaturen, etc.) werden vom Ehepaar übernommen. Der Käufer hat erst mit Auszug des Ehepaares sämtliche anstehenden Kosten selbst zu tragen.



Für weitere Auskünfte und Angebote:



IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH

Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder

A 6020 Innsbruck Haspingerstrasse 7



0512 257046 oder 0699 15404646



www.immo-pollo.at - office@immo-pollo.at