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Perfekt Lage, perfekter Zustand

OberösterreichLinz - LandLeonding

5,5

Zimmer

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 498.000

Betriebskosten:
€ 380
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
400 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Terrasse
50 m2 
Garten
200 m2 
HWB (kwh/m2a)
129
FGEE
2,46
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
224647
Aktualisiert am
28.07.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2375741


Perfekt Lage, perfekter Zustand





Wollen Sie in einer Gemeinschaft wohnen, jedoch nur soweit SIE wollen? Kosten teilen, nie allein- wenn Sie das wünschen- aber doch mit Rückzugsraum? Hier finden Sie es!



In diesen, Anfang der 70er Jahre gebauten, Reihenhäusern stand die Solidarität und Gemeinschaft immer schon an vorderer Stelle: ob gemeinsamer Feuerplatz, Pool, Sauna oder große Liegewiese, die Bewohner können sich hier treffen und Zeit miteinander verbringen- wenn Sie das wünschen....



Zusätzlich: Top Zustand, nur hochwertigste Materialien und Ausstattung, Wintergarten, 2 Sonnenterrassen, 4 Schlafzimmer, wunderbarer Kachelofen und und und







Das 2017 modernisierte Reihenhaus (Fußbodenheizung, neue Fenster, Rollläden, Echtholz-Parkett-Fußböden uvm.) befindet sich mitten im Grünen und ist doch perfekt angebunden. Ruhe und Erholung im Übermaß, und das nur 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt. Oder stress-freier in 15 Busminuten bis zum Taubenmarkt! Hier starten Sie Ihre Radtouren, Wanderungen oder Waldspaziergänge direkt von der Haustüre!



Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen Sich auf drei Etagen auf: Im Erdgeschoss befindet sich neben einem WC und dem Technikraum das großzügige Wohnzimmer. Ihre erste Sonnenterrasse erreichen Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. An die Terrasse anschließend können Sie in Ihrem kleinen, aber feinen Garten die Sonne genießen, herumtollen oder Ihren grünen Daumen beweisen.



Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Luxusdusche und WC. Über die Wendeltreppe erreichen Sie den 2. Stock mit Badezimmer und dem vierten Schlafzimmer. Hier befindet sich auch der Wintergarten mit anschließender Aussichts-Terrasse.



Der Erwerb der zwei Garagenplätze ist obligatorisch, die toptoptop ausgestattete Küche optional möglich.



Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute!

Ihr Christian Vogel, Immosky, 0676 628 90 28



Schulen:

Alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen erreichen Sie schnell und unkompliziert in Linz oder Leonding (Kindergärten, VS, NMS-Musik).



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Dinge des täglichen Gebrauchs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - in 15 Minuten sind Sie am Taubenmarkt.



Lage:


Mitten im Grünen und doch sofort in der Stadt!



10 Minuten bis zum Hauptplatz

5 Minuten zum Stadtplatz in Leonding

10 Minuten zur Plus City