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FREIZEITWOHNSITZ Mehrfamilienhaus mit Potential

TirolImstRoppen

17

Zimmer

580 m2

Wohnfläche

Preis

€ 850.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
2.487 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Baujahr
1970
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
111
FGEE
1,56
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
224394
Aktualisiert am
23.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00R8U1-W-02C8YZ
FREIZEITWOHNSITZ Mehrfamilienhaus mit Potential

Dieses sonnig gelegene Mehrfamilienhaus mit genehmigten Freizeitwohnsitz befindet sich am Rande von Roppen oberhalb des Römerbads. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.487 m² wurde diese Immobilie im Jahr 1970 erbaut. Im Jahr 1995 erfolgte eine Dachsanierung und die Ölheizung wurde erneuert. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 900 m² wurden insgesamt vier großzügige Wohneinheiten errichtet.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Top 1 im Erdgeschoss – 4 Zimmer Wohnung, Top 2 im Untergeschoss - 5 Zimmer Wohnung, Top 3 im ersten Obergeschoss - 6 Zimmer Wohnung und Top 4 im zweiten Obergeschoss - 2 Zimmer Wohnung. Die großzügigen Süd- und Westbalkone bieten einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und auf den Inn. Die Sonnenterrasse im Erdgeschoss lädt ebenfalls ein, gemütliche Stunden zu verbringen.

Eine Garage sowie genügend weitere Parkplätze sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist ab sofort verfügbar und bietet viel Potential - auch als Anlageobjekt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser Immobilie.

Lage:
An der Pforte zum Ötztal liegt die Gemeinde Roppen mit ca. 1.709 Einwohnern auf einer Seehöhe von 724 Meter. Die Ortschaft ist aufgrund seiner zentralen und sehr sonnigen Lage ein perfekter Wohnort. In Kürze erreicht man die TOP Skigebiete im Ötztal, Pitztal oder auch die Skigebiete Arlberg, Lech, Zürs und Ischgl Für Wasserratten ist die Area 47 nicht weit entfernt. Roppen - Idyll mit vielfältigem Gesicht! Hervoragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen im Dorf.



Innsbruck Flughafen - 30 Minuten

München City - 2 Stunden

Zürich International Airport – 3 Stunden

Garmisch-Partenkirchen - 1 Stunde

Energieangaben

Ölheizung, Baujahr: 1970, Energieklasse: D



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.