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sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Völs

TirolInnsbruck - LandVöls, Bauhof 43

326 m2

Wohnfläche

Preis

€ 980.000

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragung, 3,6 % Vermittlungsprovision, zuzüglich Kosten der Kaufvertragserrichtung laut Vereinbarung mit Ihrem Anwalt, etc.
Grundstücksgröße
778 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
5
Baujahr
1976
Balkon
36,00 m2 
Garten
480,00 m2 
Keller
75,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
200
FGEE
3,0
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
224319
Aktualisiert am
25.04.2020
Ablaufdatum
24.04.2020

sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Völs, Bauhof 43, Wohnfläche ca. 326 m2, drei Vollgeschoße und zusätzlich ein teilweise ausgebautes Dachgeschoß mit Hobbyräumen in Hanglage, Grundstück ca. 778 m2, davon circa 172 m2 bebaut, im untersten Geschoß eine Wohnung mit ca. 75 m2, im mittleren Geschoß zwei Wohnungen mit ca. 59 m2 und ca. 66 m2, im obersten Geschoß eine Wohnung mit ca. 126 m2. Dieses Geschoß befindet sich auf Höhe der Straße Bauhof. Im unteren Geschoß ein Keller bestehend aus mehreren Räumen mit insgesamt circa 47 m2, ein externes Lager mit ca. 28 m2 im Hang unterhalb der Zufahrt zur Garage.
Energieausweis in Bearbeitung, Heizwärmebedarf HWB: jedoch sicher bei ca. 200 kWh/m2a, Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE: jedoch sicher bei ca. 3,0, Zentralheizung mit Öl, Bj. 1976, funktionsfähig, im obersten Geschoß in der Wohnung ein funktionsfähiger zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer.
Der ausgebaute Dachboden ist laut Bauanzeige aus dem Jahr 2012 für Hobbyraumzwecke genehmigt.
Kaufpreis € 980.000,--, 3% Käuferprovision zuzüglich Mehrwertsteuer