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SCHWAZ | WOHNEN mit allen Vorteilen einer STADT- 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Aussicht

TirolSchwazSchwaz

89 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Heizung
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
223851
Aktualisiert am
19.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Stadtliebhaber aufgepasst: WOHNEN in SCHWAZ mit vielen Vorteilen - sehr gute Infrastruktur sowie problemlose Verkehsanbindung am öffentlichen Verkehsnetz


In der Silberregion SCHWAZ steht diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit schicken Wohn-Details zum Verkauf. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage umgeben von allgemeiner Grünfläche in Bahnhofsnähe und punktet durch die günstige Westausrichtung, sehr gute Ausstattung, einen gemütlichen Balkon mit viel Sonneneinstrahlung sowie den Vorteilen der Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie problemlosen Anbindung am öffentlichen Verkehrsnetz. Diese Immobilie kann schon bald Ihr Eigentum sein.


WOHN-FACTS:



  • Korridor

  • 1 Kinderzimmer mit extra großem Fenster mit Westausrichtung

  • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank

  • Wohnküche mit genügend Platz für den Essplatz

  • separates Wohnzimmer

  • Vorratsraum

  • Badezimmer mit WC


weitere Bestandteile:



  • großzügiges Kellerabteil mit ca. 16 m²

  • eine separat parifizierte Garagenbox


Ausstattung: Die Wohnung wurde aufwändig saniert und überzeugt durch sehr gute Ausstattung.



  • Der Vorraum ist möbliert und bietet sehr viel Stauraum

  • Extra Vorratsraum samt Regale

  • geschmackvolle DAN-Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon

  • Wohnzimmer mit einer Schiebetüre abgeteilt zur Küche

  • Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, der Schrankraum ist möbliert

  • Kinderzimmer mit extra großem Fenster mit Westausrichtung

  • großzügiges Badezimmer samt Badewanne, Regendusche, satinierte Glasabtrennung, Waschtisch samt Unterschrank sowie Spiegelschrank, Hochschrank, WC, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner,

  • Vom Badezimmer gelangt man auf den Ostbalkon

  • Klimaanlage im Wohnbereich und Schlafzimmer


Wissenswertes: Energiekennzahlen: HWB 87,96  fGEE 2,06 Betriebskostenakonto: € 206,43 mtl., Heizkosten separat nach Verbrauch geheizt wird mit einem eigenen Ölbrenner


Rücklagen vorhanden


Die Wohnung ist bezugsfertig


Kaufpreis: Auf Anfrage


Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein ausführliches Exposé an.


Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungskosten 3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung


Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Immobilie.


Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.


Kontakt petra.huber@immo-company.at; Mobil 0699-18410 066