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SOEBEN ÜBER UNSERE FIRMA VERKAUFT 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großzügiger Outdoor- und Grünfläche in ausgezeichneter Sonnenlage

TirolInnsbruck - LandFritzens

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Terrasse
Ja
Garten
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
223850
Aktualisiert am
09.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019

Wohnen in Fritzens mit großzügiger Grünfläche für GARTENLIEBHABER



Nahe am Waldrand, in ausgezeichneter Sonnen- und Aussichtslage, steht diese sanierte Gartenwohnung zum VERKAUF.


Die Immobilie besticht durch geräumige Zimmer, alle nach Süden ausgerichtet, einen offenen Wohn-/Essbereich, sehr gute Ausstattung, herrliche Sonnenlage und vieles mehr.


Ein absolutes WOHN-HIGHLIGHT auf dem Immobilienmarkt mit schicken Details.



Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar.



  • Vorraum / Korridor

  • Gäste-WC

  • großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

  • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

  • Badzimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC

  • großzügiger Wirtschafts- und Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss

  • Terrassenfläche mit Laube, Garten mit viel Sonneneinstrahlung


Ausstattung.



  • Komplett ausgestattete Einbauküche samt Geräte

  • eigener Pelletsofen im Wohnzimmer

  • alle Zimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

  • Top modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC

  • Rollläden an allen Fenstern

  • großzügige Terrassen und Gartenfläche

  • eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage runden das Wohnangebot ab


Kosten.


Kaufpreis auf Anfrage
Betriebskosten: € 141,00


Heizkosten je nach Verbrauch - geheizt wird mit einer Stromheizung / Bodenheizung sowie zusätzlichem Pelletsofen im Wohnbereich


Wir sind bestrebt Ihnen ein schlankes Nebengebührenpaket zu schnüren und sichern Ihnen eine kompetente Beratung und Abwicklung zu.


Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung


3 % Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % USt.


Wissenswertes.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.


Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin sowie ein ausführliches Exposé, wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Wer sind Wir.


Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.


Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung.


Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt 0699-18410066, petra.huber@immo-company.at