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3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Lindenhof

3

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Betriebskosten:
€ 80,91
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
60 m2
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1900
HWB (kwh/m2a)
132,63
HWB-Klasse
D
FGEE
2,36
FGEE-Klasse
D
Ad ID
223805
Aktualisiert am
09.01.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14114
3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, Pradl

Diese derzeit bis 31.12.2020 vermietete Wohnung mit ca. 60 m² liegt im ersten Obergeschoss eines älteren Hauses. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert: die Fenster wurden getauscht, die Elektroinstallationen wurden zur Gänze erneuert, ebenso wie die Sanitäreinheit. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand. Die Infrastruktur - Nähe zur Pradlerstraße – ist gut. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.





Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.





Die Betriebskosten betragen ca. 101,35/Monat zuzüglich Heizung, welche über einen in der Wohnung befindlichen, neueren Ölofen betrieben wird. Der dazugehörige Tank mit 1000l befindet sich im Keller. Hier liegt auch ein kleineres Kellerabteil.





Ein Energieausweis liegt vor






Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.





Mag. Max Elsner



max.elsner@sreal.at


T +43 5 0100 – 26364





Kauferwerbsnebenkosten:


Lt. Beiblatt und insbesondere


3,5 % Grunderwerbssteuer


1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr


3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL


Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen





Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!





Anmerkungen:


Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <375m
Höhere Schule <1.875m
Universität <875m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <625m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <375m
Polizei <375m