4Zimmer |
94 m2Wohnfläche |
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Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Tiefgaragenplatz und Kellerabteil (direkter Zugang über das Treppenhaus) befindet sich in einer im Jahre 1992 errichteten kleinen Wohnanlage mit weiteren 7 Parteien in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Neu Rum.
Lage
Die familienfreundliche Hochparterrewohnung mit hauseigenem Kinderspielplatz und hervorragender Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, etc.) hat auch eine ideale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. (Linien: O,T,4).
Auch der Baggersee und das Hallenbad sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung gliedert sich in: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer/Essbereich mit wohliger Wärme vom Kachelofen und verglaster, isolierter Loggia, separater Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 WC, 2 Schlafzimmer, 1 Büro/Arbeitszimmer mit Zugang zum Ostbalkon, welcher optimal als Wirtschaftsbalkon zu nutzen ist.
An den ostseitigen u. westseitigen Wohnräumen ist ein sehr großer Gemeinschaftsgarten vorgelagert, welcher mitbenützt werden kann.
Es gibt stabile, einbruchsichere Außenrollläden an den Fenster. Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten, werden allerdings jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Erdwärmepumpe für die gesamte Wohnanlage (Fussbodenheizung)
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten u. Tiefgaragenabstellplatz 1.180€
Auf Anfrage können gerne weitere Fotos zugeschickt werden!
Ablöse nach Absprache
Tel.: 06503116612